VYŠEHRADSKÁ UL.-PETRŽALKA, 3IZ BYT, NOVOSTAVBA, PRIESTRANNÝ, VÝHĽAD NA RAKÚSKO, 2x BALKÓN

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľmi pekný veľkometrážny 3izbový byt v novostavbe s pekným výhľadom na Rakúsko.

Slnečný, priestranný a vzdušný byt s nadštandardne veľkou a zariadenou kúpeľňou (s rohovou vaňou,
sprchovým kútom, 2 umývadlami, bidetom a WC) a 2 balkónmi, ktoré je možné zaskliť.

Dobrá dispozícia bytu, 2x nepriechodná izba, možnosť prerobenia na 4izb byt.

Veľkou výhodou je tiež občianska vybavenosť na prízemí tohto a susediaceho byt.domu: škôlka, lekáreň,
reštaurácia, fitnes centrum, lekár... ZŠ 1min od domu, viaceré zelené plochy a ihriská pre deti.

Bratislava V – Petržalka – Vyšehradská ulica
Podlažie: 11/12
Počet izieb: 3
Plocha: 104,4 m2 (byt 99,2 m2 + 2x balkón 5,2 m2)
Orientácia: JZ
Novostavba z 2007

BYT
.....KUCHYŇA.....
+ kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru
+ elektrický sporák a rúra, digestor
+ podsvietenie pracovnej dosky
+ kvalitný drez s pákovou batériou
+ keramický obklad stien nad pracovnou doskou

.....KÚPEĽŇA A WC.....
+ 1x samostatné WC s umývadlom a zrkadlom
+ 1x kúpeľňa spojená s WC
+ nadštandardne veľká a zariadená kúpeľňa
+ rohová vaňa, sprchovací kút, bidet, radiátor
+ 2x umývadlo, veľké zrkadlo, polička na stene
+ 2x skrinka pod umývadlom, odvetrávanie
+ dlažba a keramický obklad stien až po strop

.....OBÝVACIA MIESTNOSŤ.....
+ priestranná obývačka so vstupom na balkón
+ dostatok miesta na jedálenský stôl
+ plávajúca podlaha
+ kovová garníža

.....IZBY.....
+ nadštandardne priestranná spálňa 28m2 so vstupom na balkón
+ v spálni veľká rolldor skriňa
+ 2.izba taktiež dostatočne veľká 17m2
+ v izbách plávajúce podlahy
+ 2x kovová garníža

.....PREDSIEŇ.....
+ bezpečnostné protipožiarne dvere, čalúnenie
+ rolldor skriňa
+ audiovrátnik

.....BALKÓN.....
+ 2x balkón, vstup z obývačky a spálne (5,2 m2)
+ vydláždená podlaha
+ možnosť zasklenia

.....ĎALŠIE INFORMÁCIE.....
+ možnosť odkúpiť parkovacie miesto v suteréne, kryté, kúsok od výťahu
+ plastové okná so žalúziami a sieťky proti hmyzu vo všetkých izbách
+ laminátové plávajúce podlahy v celom byte okrem kúpeľne a WC
+ TV a internet UPC
+ mesačné náklady 145eur/mesiac (2 osoby) + elektrina

BYTOVÝ DOM
+ pekný bytový dom, na prízemí rôzne prevádzky a služby (škôlka, lekáreň, reštaurácia, fitnes centrum...)
+ kamerový systém bytovka aj parkovisko
+ 4x výťah, z toho jeden nákladný
+ nadštandardne - vo vchode je kancelária domovníka, ktorý je k dispozícii obyvateľom bytovky
od Pond do Piatku zabezpečuje kosenie trávnika, odhŕňanie snehu, odstraňuje jednoduché závady, atď.
+ vstup k bytom na poschodí je uzamykateľný

LOKALITA
+ v okolí viacero plôch zelene a detských ihrísk
+ pokojné a bezpečné rodinné bývanie
+ priamo pred bytovkou zastávka autobusu 93, v blízkosti ďalšie zastávky na viacero smerov
+ v bezprostrednej blízkosti ZŠ, večierka, autoservis, 1.bratislavká pekáreň;
neďaleko jazero Draždiak, TESCO, CARREFOURE, Lidl
+ možnosti športu a prechádzok nábrežie Dunaja, cyklochodník po hrádzi až do Gabčíkova, či Rakúska

HODNOTA: 169.990eur + 10.990eur-parkovacie miesto (kúpa nie je podmienkou), pri rýchlom jednaní DOHODA
+ cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
+ BEZPLATNE ADVOKÁTOM AUTORIZOVANÉ ZMLUVY - najvyššia právna ochrana!

KONTAKT
Peter Horský
0918 901 146
horsky-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

BEZPEČNOSŤ PREVODU NEHNUTEĽNOSTI GARANTOVANÁ autorizovanými zmluvami advokátskou kanceláriou

© Copyright NajlepšíMakléri, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri, s.r.o.