RAČIANSKA ULICA, 4I MEZONETOVÝ BYT, 181 M2, S DVOMA KÚPEĽŇAMI, A DVOMA TERASAMI S MOŽNOSŤOU ROZDELIŤ HO NA DVE SAMOSTATNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY.

Bratislava III – Nové mesto – Račianska ulica
Podlažia: 2-hé a 3-tie podlažie v trojpodlažnom bytovom dome
Počet izieb: 4
Plocha: 180,79 m2 (byt 154,68 m2 + 8,69m2 pivnica, 9,83m2 terasa1 + 7,59m2 terasa2)
Druhé podlažie byt: 98,94 m2
Tretie podlažie byt: 55,74 m2
Kompletná rekonštrukcia bytu: tretie podlažie (2004), druhé podlažie (2008)
Bezpečnostné dvere zn. Adlo
Dvere: drevené interiérové dvere
Podlaha: dlažba na celom druhom podlaží + koberce na treťom podlaží
.....Okná.....
+ plastové
+ žalúzie
+ sťahovateľné sieťky proti hmyzu
.....Predsieň.....
+ priestranná a svetlá s množstvom úložného priestoru
+ botník
.....Kuchyňa.....
+ dostatočne priestranná a slnečná vďaka orientácii okien na dve svetové strany a prepojením s jedálenskou a obývacou časťou
+ kuchynská linka s masívneho dreva
+ dizajnová nerezová elektrická rúra zn. Gorenje s plynovou varnou doskou
+ nerezová chladnička s mrazničkou zn. Bosch
+ barový pult
.....Špajza.....
+ samostatná miestnosť so vstupom z kuchyne slúžiaca na odkladanie potravín a kuchynského vybavenia
.....Obývacia izba.....
+ izba je priestranná slnečná s veľkým oknom a vstupom na terasu a prepojená s jedálňou a kuchyňou a vytvára tak veľkorysí obývací priestor (obývacia časť bez kuchyne (40,35m2)
+ jedálenský stôl a stoličky s dostatkom priestoru pre celú rodinu a hostí
+ stene, ktorá oddeľuje chodbu od obývacej časti je vstavané veľké akvárium
+ knižnica
+ obývačková stena
+ priestranná sedacia súprava
.....Kúpeľňa1.....
+ prirodzené odvetrávanie – veľké okno
+ rohová plastová vaňa s masážnymi tryskami
+ sprchový kút
+ skrinka pod umývadlom a zrkadlo
+ práčka
+ plynový turbo kotol zn. Protherm
+ WC
.....Kúpeľňa1.....
+ prirodzené odvetrávanie – dve okná
+ obmurovaná plastová vaňa
+ skrinka pod umývadlom a zrkadlo
+ práčka
+ WC
.....Spálňa na druhom podlaží.....
+ dostatočne priestranná a slnečná
+ 2x posteľ
+ veľká šatníková skriňa s osvetlením
+ komoda
......Obývacia izba so spálňou na treťom podlaží......
+ nábytkom oddelená obývacia, pracovná a spacia časť
+ manželská posteľ
+ šatníková skriňa, komoda, pracovný stolík
+ izba orientovaná na dve svetové strany
.....Izba s kuchynským kútom a spálňou.....
+ väčšia izba s kuchynským kútom, spálňou a pracovným stolom
+ priamy vstup na terasu s nádherným výhľadom na Karpaty
+ v podkroví s priamym vstupom z izby je ďalšie miesto na spanie
......Terasy.....
+ priestranné a s nádhernými výhľadmi na záhrady a Karpaty
+ orientované na dve svetové strany
.....Pivnica..... 8,69 m2
+ vlastná samostatná murovaná pivnica s plnými dverami
+ spoločná miestnosť
....Kúrenie.....
+ plynový turbo kotol zn. Protherm
+ radiátory
+ medené trubky pre rozvod teplej vody v byte
.....Náklady.....
+ 48,- € fond opráv/mesiac, 60,- € elektrina/mesiac, 100,- € plyn/mesiac, 20,- € elektrina/mesiac, 8 € odpad/mesiac
.....Internet/Tv.....
+ v byte je zavedený internet a TV od UPC, v dome je zavedený aj Orange

BYTOVÝ DOM
+ tehlová stavba – múry hrubé 60 cm
+ nová strecha Bramac (2004)
+ nová fasáda domu dohodnutá na rok 2017

LOKALITA
+ blízko do lesa – Karpaty
+ 45 min. pešo na Kamzík
+ bytový dom je umiestnený v zástavbe rodinných domov
+ výborná občianska vybavenosť
+ v blízkosti Lidl
+ výborná dostupnosť do centra
+ kompletná občianska vybavenosť
+ v blízkosti množstvo spojov MHD (autobus, električka)

HODNOTA 236.000,- Eur
+ cena nábytku a zariadenia DOHODOU
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ BEZPLATNÉ AUTORIZOVANÉ ZMLUVY - najvyššia právna ochrana
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

KONTAKT
Peter POLÁČIK
0915 131 373
polacik-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri, s.r.o