VOJENSKÁ UL., ROVINKA, 340M2 ÚP + 865M2 POZEMOK, RODINNÝ DOM S KRÁSNOU LETNOU A ZIMNOU ZÁHRADOU, VONKAJŠÍM A VNÚTORNÝM KRBOM, SAUNOU, POSILŇOVŇOU, BAZÉNOM, DVOMA GARÁŽAMI A DRUHÝM DOMOM S LETNOU KUCHYŇOU.

RODINNÝ DOM
Vojenská ulica, Rovinka
Podlažia: štvorpodlažný
Izby: 6
Úžitková plocha 340,08 m2 (SUTERÉN 72,01m2 + garáž 18,98m2, PRÍZEMIE 125,98m2 + garáž 20,47m2 + terasa 20,13m2, 2NP 76,72m2 + terasa 8,82m2, 3NP 65,37m2)
Pozemok: 865 m2
Materiál: tehla + zateplenie, strecha Bramac – betónová škridla,
Kolaudácia v roku 2015 (stavba domu trvala cca. 20 rokov)
.....Okná.....
+ plastové okná s izolačným dvojsklom
.....Interiérové dvere.....
+ drevená dyha
.....Schodisko.....
+ dubové drevo
.....Predsieň.....
+ alarm s vonkajším zvukovým výstražným systémom zn. Magnum Alert
+ botník, šatník, vešiaková stena, zrkadlo
+ vstup do hosťovského WC
.....Šatník.....
+ samostatná šatníková miestnosť pri vchode do domu
.....Kuchyňa.....
+ kuchyňa je prepojená s jedálňou, zimnou záhradou a obývacou časťou, čo vytvára jednotný obývací priestor
+ kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
+ vstavaná multifunkčná elektrická rúra
+ odsávač pár
+ stropné bodové osvetlenie
+ vstavaná umývačka riadu
+ jedálenský stôl a stoličky
.....Kúpeľňa.....
+ 3 kúpeľne, 3x vaňa + sprchový kút v suteréne, 4x WC
+ veľká rohová hydromasážna vaňa
+ obmurovaná plastová vaňa
.....Obývacia izba.....
+ obývacej miestnosti dominuje rozmerný presklený krb
+ francúzske okno s výhľadom a vstupom na zimnú záhradu
.....Suterén.....
+ alarm
+ priestor vyhradený na relax so saunou sprchou a wc
+ priestranná posilňovňa, slnečná a so zrkadlami pozdĺž dvoch stien
+ multifunkčný posilňovací stroj
+ práčovňa s kúpeľňou
+ technická miestnosť – kotolňa
+ garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, dvoma oknami, umývadlom, výlevkou a radiátorom
.....Poschodie.....
+ druhá obývacia izba a spálňa so vstupom na terasu
+ detská izba
+ veľká kúpeľňa
.....Podkrovie.....
+ pracovňa
+ veľká hosťovská izba s obrovskou kúpeľňou
.....Kúrenie.....
+ plynový kotol zn. Protherm so zásobníkom vody (kotol z roku 2012)

DOM
+ dom chráni alarm
+ k domu patrí aj priestranná garáž s vchodom z ulice a prejazdom na záhradu
+ druhá garáž v suteréne
+ vonkajšie osvetlenie na fotobunku
+ do má unikátne riešené štýlové terasy

POZEMOK
+ prednej časti záhrady dominuje bazén
+ vlastná studňa pre polievanie bez nákladov
+ na dvore je aj murovaný vonkajší krb
+ na pozemku okrasné dreviny a odrastené stromy

LETNÝ DOM
+ na pozemku sa nachádza aj dvojpodlažná stavba (2m x 41,5m)
+ kuchyňa (spoločenská miestnosť s krbom) + izba
+ poschodie je nezobytnené ale potenciálne využiteľné
+ elektrina, teplá voda (vlastný boiler)

LOKALITA
+ atraktívna a vyhľadávaná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavy
+ na začiatku Rovinky
+ tiché príjemné prostredie a súkromie
+ dobrá občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť

HODNOTA
+ cena 219 990 €
+ cena nábytku a zariadenia dohodou
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ AUTORIZOVANÉ ZMLUVY - najvyššia právna ochrana
+ kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva neplatíte

KONTAKT
Peter POLÁČIK
0915 131 373
polacik-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri, s.r.o