UHROVA UL. – KRAMÁRE, NADŠTANDARDNE ZARIADENÝ, SLNEČNÝ 3I STREŠNÝ BYT, 178 M2 S MOŽNOSŤOU ÚPRAVY NA 4I BYT, S KRÁSNYM VÝHĽADOM NA VŠETKY SVETOVÉ STRANY.

BYT
Bratislava III – Kramáre – Uhrova ulica
Poschodie: 4/4
Počet izieb: 3 (možnosť 4 izieb)
Plocha: 269,48 m2 (byt 151,78 m2 + balkóny 21,94 m2 + terasa 91,76 m2 + pivnica 4m2)
Kúrenie: samostatný kondenzačný kotol so zásobníkom zn. Geminox
Nábytok v celom byte je vstavaný a robený na mieru
Výťah: áno
.....Okná.....
+ plastové okná zn. Rehau so zvýšenými akusticko-izolačnými vlastnosťami
+ vnútorné žalúzie v celom byte
+ elektrické vonkajšie žalúzie v kuchyni a spálni
+ elektrická markýza na terase
.....Dvere.....
+ bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere zn. Sherlock
.....Podlahy.....
+ laminátová plávajúca podlaha
+ keramická dlažba (kúpeľňa)
.....Chodba.....
+ audiovrátnik
+ vešiaková stena
+ vstavaná šatníková skriňa
+ zrkadlo
.....Kuchyňa.....
+ dizajnová kuchynská linka na mieru z kvalitných materiálov, s dostatkom pracovného priestoru a so vstavanými spotrebičmi zn. Siemens
+ ostrov a barový pult
+ nad pracovným priestorom je okno s výhľadom na terasu a z opačnej strany je pracovný priestor s výhľadom do obývacej izby, jedálne a na TV v kuchyni
+ dres a pracovná doska vyliaty z jedného kusu
+ vstavaná sklokeramická varná doska
+ multifunkčná elektrická vstavaná rúra
+ vstavaná americká dvojitá chladnička s mrazničkou
+ vstavaná umývačka riadu
+ vstavaná mikrovlnná rúra
+ menší TV Samsung inštalovaný na stene
.....Jedáleň.....
+ veľký jedálenský stôl a stoličky
.....Špajza....
+ miestnosť slúžiaca na uskladnenie potravín a kuchynského vybavenia s prístupom priamo z kuchyne
.....Šatník.....
+ v byte sa nachádza samostatná miestnosť – chodba, slúžiaca ako šatník
+ vstavaná šatníková skriňa po celej dĺžke steny
+ zrkadlo
.....Kúpeľňa.....
+ menšia kúpeľňa so vstupom z chodby a väčšia prístupná zo spálne aj s detskej izby
+ veľká plastová vaňa zn. Teiko (200cmx100cm)
+ prirodzené vetranie (okná vo väčšej kúpeľni)
+ odsávač pár s časovačom
+ na mieru robený vstavaný nábytok zabezpečuje dostatok úložného priestoru
+ podomietkový splachovací systém zn. Geberit
+ praktické, priestranné dvoj-umývadlo
+ talianska dizajnová dlažba a obklady
+ pochrómovaný rebríkový radiátor
.....Komora.....
+ v byte sa nachádza samostatný priestor s prístupom z menšej kúpeľne slúžiaci ako komora napr. na drogériu
.....Obývacia izba.....
+ obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou a vytvára tak jednotný priestranný obývací priestor
+ na mieru robená obývačková stena
+ rohový, presklený krb
+ veľkoplošný TV Samsung inštalovaný na stene
+ vstup na balkón okolo celej obývacej izby
.....Izby.....
+ dve samostatné nepriechodné izby
+ všetky izby sú svetlé s dostatkom prirodzeného slnečného svetla a priestranné
+ v oboch izbách je po celej dĺžke steny vstavaná šatníková skriňa
+ z oboch izieb je priamy vstup na balkón alebo terasu a tiež priamy vstup do veľkej kúpeľne
+ v spálni sa nachádza kút s toaletným stolíkom
.....Terasa....
+ obrovská terasa s odrastenou kríkovou zeleňou v kvetináčoch
+ vonkajšie osvetlenie, zavlažovanie a elektrická zásuvka
+ elektrická markýza
.....Balkóny.....
+ balkón pozdĺž detskej izby
+ rohový balkón okolo obývacej izby
.....Pivnica.....
+ k bytu sú dva samostatné pivničné priestory (2x4m2)
+ plné dvere
.....Internet, TV.....
+ Telekom, Skylink s vonkajšou anténou
.....Garážové státie......
+ k bytu je samostatné garážové státie v suteréne bytového domu

BYTOVÝ DOM
+ stavba z roku 2007
+ zateplený

LOKALITA
+ pár minút pešej chôdze od centra mesta
+ blízkosť hlavného ťahu Pražskej ulice, trolejbusová-autobusová doprava
+ výborné napojenie na diaľničný obchvat
+ blízkosť lesov Koliba, Železná studienka, Horský park
+ kompletná občianska vybavenosť

HODNOTA 359.990 €
+ cena garážového státia 9.990 €
+ cena nábytku a zariadenia DOHODOU
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ BEZPLATNÉ AUTORIZOVANÉ ZMLUVY - najvyššia právna ochrana
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

KONTAKT
Peter Poláčik
0915 131 373
polacik-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri, s.r.o