EXKLUZÍVNE NA PREDAJ veľkometrážny 4,5i byt stvorený na BÝVANIE AKO V RODINNOM DOME. Átriový tehlový bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej pokojnej lokalite Dúbravky, v prostredí stvorenom pre príjemné RODINNÉ BÝVANIE blízko lesa a detských ihrísk.

Ak chcete využívať všetky výhody bývania v rodinnom dome (nadštandardný priestor, pokojné bývanie, samostatné kúrenie, a iné.), ktoré sú zároveň spojené s výhodami bytu ako takého (nižšia nadobúdacia cena v porovnaní s rodinným domom), potom je to presne DOMOV PRE VÁS.

BYT
Bratislava IV. – DÚBRAVKA
Podlažie: 2/5p
Počet izieb: 4,5, z toho tri spálne
Plocha: 182 m2 (byt 168 m2 + 14 m2 terasa)
+ Pôvodný stav - byt stvorený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv o príjemnom a modernom bývaní za rozumnú cenu vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy
+ Okná biele plastové s exteriérovými žalúziami, francúzske okná na terasu v obývacej izbe a chodbe
+ Drevené masívne parkety čerstvo zbrúsené a nalakované

.....Izby..... 35 m2, 18,4 m2, 17,5 m2, 17,5 m2 a 5,13 m2
+ Všetky izby sú nepriechodné
+ Z obývacej izby je prístup na terasu (16 m2), kde sa dá v príjemne posedieť napríklad pri grilovaní
+ Svetlíky v izbách, zároveň s oknami zabezpečujú nepretržitý prísun denného svetla do miestností
+ Vysoké stropy v spálňach i v obývacej izbe vytvárajú vzdušný dojem z nehnuteľnosti
.....Kuchyňa..... 9 m2
+ spojená s obývacou izbou do jedného uceleného priestoru (až 44 m2), zabezpečuje moderný štandard bývania
+ s jedálenským kútom a komorou
+ bez linky a obkladu – môžete si sami a podľa vašich predstáv vybrať štýl kuchyne
.....Kúpeľňa..... 4,7m2 a 2,9 m2
+ kúpeľňa s vaňou a toaletou, ktorá sa dá zväčšiť o izbu 4
+ kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, ktorá sa dá zväčšiť o komoru
+ pri zmene dispozície Vám vznikne priestor pre rohovú vaňu a dvojité umývadlo! – viď pôdorys bytu
.....Šatník..... 3,1m2
+ unikátny priestor v rámci dispozície bytu
.....Technická miestnosť..... 16,2 m2
+ samostatný priestor s kotlom na samostatné kúrenie umiestnený hneď pri vstupe do bytu – ideálne pre odloženie bicyklov a pod.
....Práčovňa.... 5,2 m2
+ Ideálna možnosť zmeny dispozície na priestranný šatník
....Terasa.... 14 m2
+ priestranná s elektrickou markízou
+ vstup z obývacej izby prípadne s chodby


K bytu je možné dokúpiť nebytový priestor (45 m2) spolu s garážou (27 m2), ktorý priamo susedí s bytom. V prípade potreby je možné i ďalšie odkúpenie parkovacieho státia vo vedľajšej budove. Viac informácii pri obhliadke bytu.


BYTOVÝ DOM
+ tehla
+ medená elektroinštalácia,
+ kolaudácia 1995
+ samostatné vchody

LOKALITA
+ príjemné prostredie vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, Stará Dúbravka, Lesopark Bratislava – Devínska Kobyla – výborná lokalita pre moderných športovo založených ľudí . Rovnako i pre ľudí hľadajúcich pokojné a bezpečné rodinné bývanie
+ priamo pri dome je park s detským ihriskom, a DOSTATOK PARKOVACÍCH MIEST
+ Bezproblémová pešia dostupnosť materskej školy, základnej školy, British International School – spojená súkromná škola 2 minúty pešo.
+ Okolie ponúka plnú občiansku vybavenosť, od širokej siete nákupných možností (LIDL, Billa, obchodné stredisko, neďaleké Tesco - Lamač) cez reštaurácie a kaviarne, neďaleko pošta, až po rozsiahlu sieť služieb (lekárne, banky, salóny krásy).
+ Zastávka MHD sa nachádza len dve minúty pešo od domu a ponúka priame spoje do centra Bratislavy (linky 1,5,12,20,22,23,34,83,504)

HODNOTA
199 990 €
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ BEZPLATNÉ AUTORIZOVANÉ ZMLUVY - najvyššia právna ochrana
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

© Copyright NajlepšíMakléri, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri, s.r.o.