Nadštandardný rodinný dom v tichom prostredí vyhľadávanej lokality Ružinova. Dom z najkvalitnejších materiálov a luxusne zariadený interiér. Krásne naprojektovaná zelená záhrada s jazierkom, vonkajším krbom a murovaným záhradným domčekom. MOŽNOSŤ VYMENIŤ ZA BYT.

RODINNÝ DOM
Slowackého ulica, Ružinov
Podlažia: dvojpodlažný
Izby: 5
Plocha: 184,74 m2 (dom 142,27 m2, terasa 19,77 m2, pivnica 22,7 m2)
Pozemok: 361 m2
Materiál: tehla Porotherm, strecha Bramac, zateplenie Polystyrén 10 cm
Energetický certifikát: B
.....Okná.....
+ plastové okná
+ vnútorné žalúzie
.....Podlahy.....
+ keramická dlažba - prízemie
+ koberce
.....predsieň.....
+ z predsiene je priamy vstup do samostatného šatníka so vstavanými skriňami
+ predsieň a chodba má štýlovú drsnú omietku
.....Kuchyňa.....
+ moderná kuchynská linka s nerezovými vstavanými spotrebičmi
+ vstavaný sklokeramický plynový šporák
+ multifunkčná elektrická vstavaná rúra
+ nerezový odsávač pár 80cm
+ kuchynská rampa s bodovým osvetlením
+ umývačka riadu Siemens 60 cm
+ okno z výhľadom na zeleň a tichú ulicu
.....Kúpeľňa.....
+ 2 kúpeľne, 2x WC
+ každá kúpeľňa má okno
+ klasická vaňa + sprchový kút s masážnymi tryskami
+ vysokokvalitný obklad – gres
+ rebríkové radiátory
+ podomietkové splachovanie Geberit
+ batérie Grohe
.....obývacia izba.....
+ spojená s kuchyňou, jedálňou a vytvára tak veľký otvorený obývací priestor
+ obývacej miestnosti dominuje rozmerný presklený krb s výkonom 11 Kw
+ francúzske okno s výhľadom na zelenú záhradu
+ v stenách je zabudovaná kabeláž pre domáce kino s priestorovým zvukom
.....jedáleň.....
+ jedálenský stôl s belgického masívu
+ príborník s belgického masívu
+ knižnica s belgického masívu
.....Terasy.....
+ veľká terasa s dostatkom miesta na spoločenské posedenie
.....Kúrenie.....
+ plynový kotol so zásobníkom vody
+ prízemie – podlahové kúrenie
+ podkrovie - radiátory
.....Internet.....
+ v každej izbe je pripojenie na vysokorýchlostný káblový optický internet Telekom
+ k dispozícii je aj satelitná anténa ako alternatíva

DOM
+ dom chráni alarm s vonkajším zvukovým návestidlom
+ dom sa predáva s väčšej časti zariadený
+ interiérové dvere – drevená dyha
+ na prízemí aj v podkroví sa nachádzajú samostatné miestnosti so vstavanými šatníkovými skriňami

POZEMOK
+ dostatok priestoru na parkovanie troch väčších áut
+ na pozemku okrasné dreviny a dekoračné skalky
+ jazierko s okrasnými kaprami s vlastnou vodou so studne
+ na pozemku sa nachádza veľký murovaný záhradný domček s elektrikou, regálovým systémom a záhradným náradím
+ štýlový vonkajší krb s posedením
+ súkromie chráni rad vysokých okrasných tují

LOKALITA
+ atraktívna a vyhľadávaná lokalita Ružinova
+ tichá jednosmerná ulica
+ v okolí domu sú nové chodníky a všetky rodinné domy sú nové alebo novo zrekonštruované
+ kľudné tiché prostredie
+ kompletná infraštruktúra (napr. 3x školka, 1x ZŠ, SOU, lekáreň, Avion, Hornbach, Baumax, Kika)
+ autobusy, trolejbusy cca 300m
+ rýchle napojenie na diaľničný obchvat

HODNOTA
+ cena 350.000,- EUR
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ AUTORIZOVANÉ ZMLUVY - najvyššia právna ochrana
+ kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva neplatíte

KONTAKT
Peter POLÁČIK
0915 131 373
polacik-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk