BYT
Bratislava I – Staré mesto – Lermontova ulica
podlažie: 1/5
plocha: 111 m2 (byt 102 m2 + loggia 3 m2 + pivnica 6,2 m2)
orientácia: presvetlený byt JS
byt je kúpou voľný
+ skeletový typ konštrukcie, je ideálny na kompletnú zmenu dispozície podľa Vašich predstáv
+ k dispozícií i plán prestavby, ideálne ako kancelária, či ordinácia a pod.
+ na miestnom úrade je požiadané o stavebné povolenie k prestavbe
.....okná a dvere.....
+ biele plastové okná menené na J strane
+ francúzske okno v obývacej izbe s výhľadom na zeleň do vnútrobloku
+ bezpečnostné dvere
.....podlahy.....
+ parkety z masívneho dreva v izbách
.....kuchyňa..... 12,5 m2 so špajzou 3,4 m2
.....kúpeľňa..... 6,3 m2
+ samostatná kúpeľňa a samostatné oddelené WC
+ poskytuje dostatočný priestor na úpravu presne podľa Vášho vkusu
.....izby..... 16 m2, 22,8 m2, 21,3 m2 a 5,3 m2
+ možnosť prepojiť miestnosti do modernej otvorenej dispozície
.....šatník... (5,6 m2) s komorou (1,4 m2)
+ veľké množstvo odkladacieho priestoru
.....lodžia..... 3 m2
+ s výhľadom na parčík vo vnútrobloku
.....pivnica..... 6,2 m2

NÁKLADY 175 EUR + elektrina

BYTOVÝ DOM
+ vysporiadaný pozemok
+ park vo vlastníctve vlastníkov bytového domu s možnosťou grilovania a pod., v Starom meste je to unikát
+ vlastná kotolňa
+ nová fasáda bytového domu
+ nová vstupná brána
+ nová izolovaná strecha
+ všetky opravy na bytovom dome boli uhradené v hotovosti, t.j. nebol navýšený fond opráv

LOKALITA
+ tichá ulica Starého mesta s v rezidenčnej oblasti diplomatického zboru
+ do 5 min pešo samotné historické centrum mesta
+ hneď vedľa prezidentskej záhrady , ideálny oddych a prechádzky
+ výbornou dostupnosťou i na diaľničné obchvaty mesta Bratislavy
+ kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, Gymnázium, obchody, reštaurácie, kiná, pošta, úrady a pod.)
+ priamo 20 m od bytového domu sú potraviny

Toto všetko Vám zaručí pokojné ale najmä spokojné bývanie.


HODNOTA
174.990 EUR
+ bytový dom generuje z prenájmu nebytových priestorov výnos 4.000 €/rok
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ AUTORIZOVANÉ ZMLUVY - najvyššia právna ochrana
+ kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva neplatíte