2i byt, 51 m2 – BA - Rača: MODERNE ZARIADENÝ, s výhľadom do zeleného parku.

2i byt, 51 m2 – BAIII, S VÝHĽADOM DO ZELENÉHO PARKU. 670 aj s nákladmi.

BEZ PROVÍZIE !

Voľný od 1.5.2025

EXKLUZÍVNE ponúkame na prenájom zrekonštruovaný, moderne vybavený a zariadený, veľký 2-izbový byt s pivnicou v lokalite Rača – Krasňany.

Krásny, zrekonštruovaný a slnečný 2i byt so samostatnými izbami, v zateplenom tehlovom bytovom dome, v tichej a vyhľadávanej lokalite. Výborná občianska vybavenosť – dve minúty od Lidlu a Kraja. 200m od LESA MALÝCH KARPÁT.

Kúsok od domu začína vyhľadávaná turistická trasa PEKNÁ CESTA a blízko pešo aj areál POD HORÁRŇOU.

BYT
Bratislava III - Rača, Krasňany – Pekná cesta
podlažie: 1/4
rekonštrukcia, nová maľovka, nový nábytok a matrace
plocha: byt – 48 m2 + pivnica 3 m2
predsieň, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC
podlaha – dlažba + drevené parkety
vysoké stropy – 2,68 cm
pivnica
orientácia: V

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Predsieň
+ vstavaný šatník
+ audiovrátnik

a Kuchyňa
+ kuchyňa je samostatná presklenou stenou a vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru
+ odsávač pár
+ vstavaná mikrovlnná a teplovzdušná rúra
+ chladnička s mrazničkou

Obývacia izba
+ sedacia súprava a kreslo
+ knižnica
+ stolík pod TV
+ koberec

Kúpeľňa a WC
+ podomietkový splachovací systém zn. Geberit
+ značkové armatúry Hansgrohe
+ kúpeľňa s kúpeľňovým nábytkom, sprchovacím kútom a umývadlom
+ automatická práčka zn. Elektroux

Spálňa
+ 2x šatníková skriňa
+ komoda
+ orientácia na východ zabezpečuje príjemné prirodzené vstávanie
+ manželská posteľ s dvoma nočnými stolíkmi
+ pracovný stolík

Pivnica
+ vlastná latková kobka 3m2
+ vstup do pivničných priestorov je chránený aj spoločnými plnými dverami a mrežou

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ biele plastové s izolačným dvojsklom
+ interiérové hliníkové žalúzie
+ sieťky proti hmyzu

Internet a TV
+ internet a TV od UPC v cene nájmu

Dvere
vstupné dvere – bezpečnostné – zn. Sherlock

BYTOVÝ DOM:
+ zrekonštruovaný bytový dom
+ zateplená fasáda
+ nová vstupná brána na čip
+ slušný a čistý vchod

LOKALITA
+ veľmi príjemná a vyhľadávaná časť Bratislavy pod vinohradmi a lesom
+ kompletná občianska vybavenosť (reštaurácie, obchody – LIDL a TERNO, mäsiarstvo, školy, škôlky, atď.)
+ workoutové ihrisko pri dome
+ kúpalisko
+ zdravotné stredisko a lekáreň
+ vyhľadávaná turistická trasa Pekná cesta
+ les cca. 200 od bytového domu
+ výborná dopravná dostupnosť – MHD električka 3,5,11 a autobus 75
+ z jednej strany bytového domu je park s dostatkom zelene

PODMIENKY NÁJMU
+ max. 2 osoby
+ doba nájmu min. 1 rok
+ bez domácich zvierat
+ len nefajčiari

CENA:
670,- EUR/mesiac vrátane nákladov a energií
+ sprostredkovateľskú províziu neplatíte

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT: Mgr. Andrej Šíp
0903289110, SIP-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o