Garsónka, 23.5m2 – BAII-Ružinov Štrkovec: TEHLA, VÝNIMOČNÁ lokalita, PARKY a JAZERO, ELEKTRIČKA, pár krokov POTRAVINY

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj peknú, kompletne zrekonštruovanú garsónku.
Kuchynka je čiastočne oddelená od izby, výhoda je, že nezmenšuje samotnú obytnú miestnosť.
Výhodná JUŽNÁ orientácia, teplý, stredový byt, tehlová bytovka.

Rekonštrukcia: plastové okná so žalúziami, nová kuchynka, vymenené rozvody vody a odpadu, bezpečnostné dvere, nová kúpeľňa, nové rozvody a sanita, keramický obklad a dlažba, vrátane predsiene, nové elektrické rozvody, svietidlá, nové stierky, maľovky, parkety vybrúsené a nalakované, nové spotrebiče a nábytok, rohová sedačka

VÝHODY lokality/umiestnenia BYTOVKY:
✔️ pri dome potraviny, centrum služieb, obchodíky, 3 banky, reštaurácie, kaviarne, trhovisko...
✔️ MHD - električka, autobus, trolejbus len 3-4min peši
✔️ pár minút chôdze - NEMOCNICA s poliklinikou, rôzne školy, inštitúcie, pošta, OC Retro
✔️ ZELENÁ lokalita, v blízkosti viacero parkov A.Hlinku, park Ostredky, park Ružinov
✔️ jazero Štrkovec a Rohlík, plus viacero ihrísk a športovísk

BYT:
Ružinov – Štrkovec – Medzilaborecká ulica
Podlažie: 1/4
Plocha: 23,5m2 (byt 21,7m2 + pivnica 1,8m2)
Energetický certifikát: D
Orientácia: Južná

Kuchyský kút
+ útulná kuchynka s drezom, čiastočne oddelená od izby, dlažba
+ extra pracovná doska a menšia chladnička
Izba
+ zrenovované drevené parkety, vybrúsené a nalakované
+ rozkladacia sedačka, rohová šatníková skriňa so zrkadlom, TV stolík
Kúpeľňa s WC, Predsieň
+ kúpeľňa so sprchovým kútom, vymenené rozvody (v rámci bytu), keramický obklad a dlažba
+ špeciálne kombinované WC s mini-umývadlom
+ predsieň - dlažba, viacbodové bezpečnostné dvere SHERLOCK
Pivnica (1,8m2)
+ murovaná pivnica umiestnená v suteréne

ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ mesačné náklady, správca 95eur/1 osoba + elektrina a TV/Internet (v súčastnosti UPC)
+ plyn je privedený do bytu ale v súčastnosti nie je pripojený
+ bytovka - nová vchodová brána, zateplená strecha, spoločné priestory vymaľované, udržiavané
+ parkovanie rezidenčné PAAS systém

LOKALITA:
+ len pár krokov- potraviny, centrum služieb, obchody, 3xbanky, reštaurácie, kaviarne, trh....
+ veľa ZELENE a stromov v okolí, 3x parky, jazero Štrkovec a Rohlík, ihriská, športoviská
+ MHD - električka, autobus, trolejbus len 3-4min peši
+ 5-10min peši: NEMOCNICA s poliklinikou, rôzne školy, inštitúcie, pošta, OC Retro


CENA: 134.900eur
vrátane sprostredkovateľskej provízie
nábytok a zariadenie dohodou

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.