Svetlý príjemný 3i byt v pôvodnom stave s vymenenými oknami, veľkou loggiou a pivnicou pripravený na PREDAJ = priestor pre realizáciu vlastných snov.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj svetlý príjemný 3-izbový byt s veľkou loggiou a pivnicou v revitalizovanom bytovom dome s výťahom vo vyhľadávanej tichej lokalite mestskej časti RUŽINOV, na Jadrovej ulici.

✔️ Byt s veľkou zasklenou loggiou, pivnicou a bezbariérovým vstupom.
✔️ Pôvodný stav = veľký potenciál a priestor pre realizáciu vlastných snov.
✔️ Zeleň aj kompletná občianska vybavenosť na dosah.
✔️ Výborná dostupnosť do centra mesta a aj na diaľničný obchvat.
✔️ Ideálne spojenie rodinného života a voľnočasových aktivít.

Byt sa nachádza v revitalizovanom panelovom bytovom dome s novým výťahom v lokalite s množstvom zelených plôch v okolí. Občianska vybavenosť, dobré možnosti na športové vyžitie a relax vo voľných chvíľach v parku Ostredky dávajú záruku príjemného mestského bývania, ktoré umocňuje dobrá dostupnosť do centra mesta, blízkosť zastávky MHD a rýchly prístup k diaľnici.

Byt je priestranný, svetlý a vzdušný. Pozostáva z troch izieb, kuchyne, vstupnej chodby, kúpeľne a samostatného WC. Bonusom bytu je veľká loggia. K bytu prislúcha pivnica. Byt je orientovaný na východnú stranu.
Výhodou bytu je murované jadro a zachovalý pôvodný stav dávajúci priestor pre modernizáciu podľa vlastných predstáv a naplnenie snov nového majiteľa. Neoceniteľná je poloha bytu v lokalite, ktorá kombinuje mestský život a zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť, s príjemným zeleným prostredím okolitých parkov ponúkajúcich možnosti pre aktívny odpočinok aj relax. Nezanedbateľný je skvelý prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat - kombinácia, pre ktorú Ružinov takou vyhľadávanou lokalitou.

BYT
Bratislava, Jadrová ulica
poschodie: 3/6
panel
celková plocha: 74 m2 (byt 64 m2 + loggia 8 m2 + pivnica 2 m2)
vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC
orientácia: V

DETAILNÝ POPIS BYTU:

Vstupná chodba
+ vstupné dvere
+ vešanie na kabáty, botník
+ 2x skriňa
+ dlažba

Kuchyňa
+ kuchynská linka, potravinová skriňa
+ plynový sporák s elektrickou rúrou
+ nerezový drez s nerezovou batériou
+ malý raňajkový stolík so stoličkami
+ dlažba
+ výstup na loggiu

Obývačka
+ jedálenský stôl so sedením
+ sedačka, 2x kleslo a konferenčný stolík
+ nábytková zostava
+ výstup na loggiu
+ drevené parkety

Spálňa a izba
+ svetlá, nepriechodná
+ drevené parkety

Loggia
+ veľká – 8 m2
+ dlažba

Kúpeľňa
+ vaňa
+ umývadlo, zrkadlo
+ keramický obklad a dlažba

Samostatné WC
+ keramický obklad a dlažba

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:

Okná
+ biele plastové s izolačným dvoj-sklom a vnútornými žalúziami

Dvere
+ interiérové drevené, plné alebo presklené

BYTOVÝ DOM:
+ slušný a čistý vchod a pekné spoločné priestory
+ vstupná brána s audio-vrátnikom
+ panel – nová fasáda
+ nový výťah – bezbariérový prístup
+ vyregulovaná stavba – v byte termostatické hlavice na radiátoroch
+ Internet / TV – optika UPC

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ mesačné náklady: 130,- € / 1 osoba + elektrina (20,- €), plyn (5,-€) a internet
+ byt je kúpou voľný

LOKALITA
+ vyhľadávaná lokalita plná zelene
+ výborná kompletná občianska vybavenosť v okolí – potraviny (Tesco, Terno, LIDL), nákupné centrum „KOCKA“, reštaurácie a kaviarne, obchody, služby, nemocnica, ihriská a športoviská, škôlka aj škola, sieť MHD, ...
+ dobrá dostupnosť do mesta autom či MHD a rýchly prístup na diaľničný obchvat

CENA: 229 922,- €, vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Ing. Mgr. Helena Prelecová
0948 061 874
prelecova-ZVNC-najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o