2i byt, 53m2 – BA IV, NA KRAJI SÍDLISKA s pekným výhľadom, PRI LESE.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2-izbový byt v krásnej lokalite v Bratislave s množstvom zelene.

Atraktívna lokalita pre mladé páry, rodiny ale aj pre jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu prírody a dobrého spojenia s mestom.

✔️ Pokojná lokalita na konci sídliska pri lese.
✔️ Veľká plne zapustená loggia.
✔️ Kompletne zrekonštruovaný bytový dom vrátane stupačiek a nového výťahu.

BYT
Bratislava IV – Karlova Ves – Veternicova ulica
podlažie: 6/9
Celková plocha: byt 47,78m2 + loggia 3,47m2 + pivnica 1,76m2
Stav: pôvodný

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Predsieň
+ priestranná s vchodom do všetkých izieb a kuchyne
+ šatníková skriňa na mieru po celej dĺžke steny
+ komoda
+ stolík s posedením
+ audiovrátnik

Obývacia izba
+ priestranná a slnečná s pekným výhľadom
+ jedálenský stôl a stoličky
+ sedačka, kreslá a konferenčný stolík
+ stolík pod tv + TV
+ dve vitrínové knižnice
+ dvojkrídlová skriňa s úložným priestorom

Spálňa
+ samostatná, slnečná a nepriechodná
+ dve veľké šatníkové skrine
+ 2x posteľ
+ pracovný stôl + otočná stolička

Kuchyňa
+ slnečná s praktickým vstupom na veľkú loggiu
+ staršia kuchynská linka s digestorom a nerezovým drezom
+ elektrický sporák s plynovou varnou doskou
+ chladnička s mrazničkou

Kúpeľňa
+ klasická vaňa
+ umývadlo so zrkadlovou skrinkou
+ skrinka
+ práčka

WC
+ samostatné WC

Loggia
+ priestranná plne zapustená loggia kde môžete umiestniť aj posedenie

Pivnica
+ byt má vlastnú pivničnú kobku

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Dvere
+ pôvodné drevené dvere

Podlaha
+ linoleum a koberce

Okná
+ v izbách sú plastové okná
+ v kuchyni sú pôvodné drevené okná

Internet a TV
+ Orange, Telekom

BYTOVÝ DOM:
+ kompletná rekonštrukcia bytového domu
+ nový výťah (hladší a tichší chod)
+ zateplenie
+ nové vchodové dvere na čip a nové schránky
+ plastové okná v spoločných priestoroch
+ nové stupačky

Prevádzkové náklady
+ správcovský poplatok 120 €/mesiac/ 1 osoba

LOKALITA
+ v blízkosti lesov a zelene, čo poskytuje pokojné a relaxačné prostredie. Ideálne pre tých, ktorí preferujú bývanie v prírode, ale zároveň chcú mať dobrý prístup k mestu
+ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
+ v tesnej blízkosti sa nachádzajú základné školy, materské školy, umelecká základná škola, knižnica atď.
+ banky, reštaurácie a obchody (napr. Terno, Billa, Tesco Expres, Lidl)
+ napriek tomu, že ide o pokojnú oblasť, lokalita má dobré dopravné spojenie s centrom Bratislavy. Autobusové linky a blízkosť hlavných ciest umožňujú rýchly a pohodlný presun do mesta.

CENA:
159.990 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT: Mgr. Andrej Šíp
0903289110, SIP-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk