3i byt, 66m2 – Stupava: KLIMATIZÁCIA, zasklená LODŽIA, príjemná a tichá lokalita, VŠADE blízko do 10min peši

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj príjemný 3izbový byt s lodžiou, čiastočne zrekonštruovaný, umiestnený v tichom prostredí. Bytovka je umiestnená mierne stranou od ulice Hlavná, ale stále dostatočne blízko.

Veľmi príjemný, presvetlený a slnečný byt s lodžiou, so spálňou orientovanou do vnútrobloku.

✔️ dobrá dispozícia, výmera izieb, zasklenná lodžia, klimatizácia, veľmi dobrý stav bytového domu
✔️ priamo pri dome - potraviny KRAJ, Fitness Centrum, zubár, masáže a wellness
✔️ cyklotrasa len 2min od domu - smer Bratislava alebo na Záhorie (Zohor), do Rakúska (Marchegg)
✔️ zeleň a viacero športovísk/ihrísk, aj detských v okolí
✔️ výhodná poloha, všetko na čo si spomeniete (občianská vybavenosť) máte po ruke, do 10min pešo

BYT:
Stupava – Železničná ulica
Podlažie: 2/8
Plocha: 65,5m2 (byt 60,4m2 + pivnica 1,9m2 + lodžia 3,2m2)
Orientácia: V-spálňa a Z-kuchyňa, izba, obývačka (mierne natočené JV a SZ)
Energetický certifikát: Neuvedené

Čiastočná rekonštrukcia:
plast.okná, bezpečnostné dvere SHERLOCK, klimatizácia, elektroinštalácia-čiastočne, kúpeľňa/WC - staršia rekonštrukcia (jadro, obklady, dlažby, sadrokart.strop, bodové svetlá, sprchový box), kuch.linka, plávajúce podlahy, vstavané skrine

Kuchyňa
+ kuchyňa - vymenená kuchynská linka, predpríprava na vstavanú umývačku riadu
+ nová špajzová skriňa, digestor, sporák (plynová varná doska, elektrická rúra)
Obývacia izba a Lodžia
+ obývacia izba s výstupom na lodžiu
+ klimatizácia
+ zasklená lodžia na celú šírku izby, ideálne miesto na posedenie pri kávičke
Spálňa (13m2)
+ spálňa, výhodná orientácia na Východ, nakoľko sa neprehrieva v lete
+ okná smerujú do vnútrobloku, zeleň, kľud
+ veľká vstavaná skriňa
Kúpeľňa, WC, Predsieň
+ samostatné WC
+ kúpeľňa - staršia rekonštrukcia (jadro, obklady, dlažby, sadrokart., bodobé svetlá, sprchovací box)
+ predsieň a chodba - vstavaná skriňa, predsieňová zostava (botník, vešiaková stena na kabáty)
+ možnosť umiestniť ďalšiu vstavanú skriňu na chodbe, hneď vedľa predsiene
+ bezpečnostné dvere SHERLOCK, domový vrátnik
Pivnica (1,9m2)
+ pivnica je z 3-strán murovaná, zvyšná časť železná, vrátane dverí
+ má aj plastové okno

ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ mesačné náklady- správca 169eur, plus elektrina/plyn a TV/Internet
+ TV a internet - optika Orange, Telekom, 4ka a iné
+ bytový dom má vlastnú kotolňu
+ bytovka - zateplená, nové stupačky, okná, vchodová brána, vymenený výťah, rekonstr.strecha
+ parkovanie verejné

LOKALITA:
+ príjemná a tichá lokalita, bytovka je umiestnená stranou od ulice Hlavná
+ priamo pri dome - potraviny KRAJ, Fitness Centrum, zubár, masáže a wellness
+ cyklotrasa len 2min od domu - smer Bratislava alebo na Záhorie (Zohor), do Rakúska (Marchegg)
+ výhodná poloha, všetko na čo si spomeniete (občianská vybavenosť) máte po ruke, do 10min pešo
+ 3min na MHD do Bratislavy, v blízkosti kaviareň, reštaurácia, pekáreň, škola, škôlka, 10min-Billa,
zdravotné stredisko, ďalšie služby, pošta, 10min-Kaštieľ s parkom...


CENA: 166.990eur
vrátane sprostredkovateľskej provízie
nábytok a zariadenie dohodou

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.