PREDANÉ: 2i byt, 55,9 m2, Miloslavov – ANNA PARK: moderná dispozícia, balkón, výťah, parkovanie + kúrenie aj chladenie tepelným čerpadlom = výborný pomer ceny a ponúkaného potenciálu bytu.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj VEĽKÝ 2 izbový, DISPOZIČNE DOBRE RIEŠENÝ BYT s BALÓNOM a vlastným parkovaním, v novej, modernej a rozvíjajúcej sa časti obce Miloslavov, tesne susediacej s Bratislavou.

✔️ Moderná novostavba – kúrenie aj chladenie tepelným čerpadlom.
✔️ Kvalitná stavba = nízke mesačné náklady.
✔️ Byt sa nachádza v pokojnej lokalite obkolesený zeleňou, parkami a kompletnou občianskou vybavenosťou.
✔️ Blízkosť Bratislavy = výborná dostupnosť.
✔️ Lokalita prináša ideálne spojenie rodinného života a voľnočasových aktivít – vlastný park, možnosti prechádzok, cyklotrasy a trasy pre korčuliarov, jazerá, ...

Jedinečnosť tejto lokality (obec Miloslavov leží 8 km od hlavného mesta Bratislavy) ponúka skvelú príležitosť pre klienta, ktorý chce využívať možnosti mesta, no zároveň mať svoj priestor na relax a športové vyžitie. Tento byt si nájde majiteľa, ktorý chce bývať moderne, ekologicky, bez kompromisov a súčasne mať príležitosť pre realizáciu vlastných snov o bývaní.

BYT
Miloslavov – Jaseňová ulica
poschodie: 2/3 - výťah
novostavba – kolaudácia v roku 2022
plocha: byt – 52,3 m2 + balkón 3,6 m2 + parkovacie státie 13 m2
chodba, obývačka, kuchyňa, samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa s WC
orientácia: balkón – JV

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Chodba
+ priestor na vstavanú skriňu
+ parkety

Kuchyňa – príprava na všetky spotrebiče
+ parkety na podlahe

Obývačka
+ priestranná a svetlá
+ permanentné vetranie
+ parkety
+ východ na balkón

Kúpeľňa s WC
+ WC typu Geberit
+ vaňa
+ umývadlo so skrinkou
+ priestor na práčku s prívodom aj odvodom vody
+ keramická dlažba na podlahe, keramický obklad na stenách

Izba – nepriechodná
+ priestranná, svetlá
+ permanentné vetranie
+ parkety

Balkón
+ keramická dlažba

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ biele plastové s izolačným troj-sklom

Dvere
+ vstupné bezpečnostné a protipožiarne s priezorom, osadené do oceľových zárubní
+ drevené interiérové - biele

Vykurovací podlahový systém
+ tepelné čerpadlo voda-voda
+ energeticky úsporný
+ v lete ako aj pasívne chladenie

BYTOVÝ DOM:
+ výťah
+ zateplená fasáda
+ vyregulovaná stavba – centrálna strojovňa s 2 tepelnými čerpadlami
+ Internet / TV – optika od Telekom
+ vstupná brána na čip
+ slušný a čistý vchod
+ parkovanie za bytovým domom

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ byt je nezariadený
+ vyhotovenie vysokokvalitný štandard
+ byt je kúpou voľný

Lokalita:
+ novovybudovaná, moderná, pokojná – Anna park v obci Miloslavov
+ kvalitná architektúra s modernými technológiami a ekologickými riešeniami
+ obec Miloslavov leží 8 km od hlavného mesta Bratislavy
+ autobusová zastávka pri Anna parku, vlaková stanica, napojenie na D4
+ obec Miloslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane detských ihrísk, materskej školy, základnej školy, potravín, lekárne, reštaurácie, ...
+ široká možnosť voľnočasových aktivít a aktívneho športovania – cyklotrasy, jazerá, rybolov, hrádza, wellness, ...
+ lokalita je ideálna pre zdravý život

CENA:129 999,- € + 6 000 € za parkovacie miesto, vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Ing. Mgr. Helena Prelecová
0948 061 874
prelecova-ZVNC-najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o