4i BYT– BA V: 87 m2, krásny byt s JEDÁLŇOU, VAŇOU AJ SPRCHOVÝM KÚTOM.
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 4i byt v ZREKONŠTRUOVANOM BYTOVOM DOME.

✔️ zrekonštruovaný bytový dom
✔️ KLIMATIZÁCIA
✔️ v tesnej blízkosti sa nachádza Lúka vďaky, lesík, Malý a Veľký Draždiak a Staré Chorvátske rameno
✔️ NÁDHERNÉ VÝHĽADY
✔️ byt je orientovaný na dve svetové strany
✔️ zasklená loggia s prístupom z kuchyne
✔️ dostatok úložných priestorov - vstavané šatníkové skrine

Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, dobré možnosti na športové vyžitie a relax vo voľných chvíľach pri jazere Draždiak prípadne v lužných lesoch dávajú záruku príjemného mestského bývania, ktoré umocňuje dobrá dostupnosť do centra mesta, bezprostredná blízkosť zastávky MHD a rýchly prístup k diaľnici.

Byt je orientovaný na dve svetové strany, má zasklenú loggiu s prístupom z kuchyne.

Nehnuteľnosť pozostáva z bytu, loggie a PIVNICE.

BYT:
Bratislava V – Petržalka – Starhradská
poschodie: 8/8
celková plocha: 82,25m2 + pivnica 1,66m2 + loggia 3,12m2
Stav: rekonštrukcia bytu 2013
Orientácia: SV, JZ
počet obytných izieb: 3 + jedáleň (vytvorená z bývalej izby)

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Hala
+ hala s dvoma vstavanými skriňami
+ botník a vešiaková skriňa
+ bezpečnostné dvere
+ audiovrátnik

Kuchyňa
+ kuchynská linka na mieru s plynovým sporákom a vstavanými spotrebičmi
+ veľká nerezová chladnička s mrazničkou
+ kameninový drez Franke a sprchová hlavica batérie
+ umývačka riadu
+ priamy vstup na loggiu
+ prepojená s jedálňou kde sa nachádza jedálenský stôl

Obývacia izba
+ slnečná a dostatočne priestranná a čiastočne prepojená s halou
+ sedacia súprava
+ obývačková stena
+ pracovný stolík
+ klimatizácia

Spálňa
+ dostatočne priestranná a slnečná
+ manželská posteľ
+ skriňa a komoda
+ nachádza sa tu aj menší samostatný šatník

Kúpeľňa s WC
+ klasická vaňa
+ samostatný sprchový kút
+ umývadlo s veľkým zrkadlom a skrinkou
+ wc s podomietkovým splachovaním Geberit
+ samostatné elektrické vykurovanie

Pivnica
+ na prízemí vlastná latková pivnica (1,66m2)

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ plastové okná
+ sieťky proti hmyzu a vnútorné žalúzie

Podlahy
+ dlažba
+ plávajúca podlaha

Internet a TV
+ UPC, Orange

LOKALITA
+ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
+ v tesnej blízkosti sa nachádzajú základné školy, materské školy
+ banky, reštaurácie a obchody (napr. Terno ktorý je blízko domu)
+ pri dome je vyhlásená talianska zmrzlináreň
+ hneď pri dome sa nachádzajú zastávky MHD so širokou ponukou liniek
+ v tesnej blízkosti Lúky vďaky, lesíka a Malého Draždiaku a Starého Chorvátskeho ramena
+ v blízkosti Petržalského parku – Malého Starého hája a Chorvátskeho ramena
+ pokojné bývanie, odkiaľ máte len na skok na prechádzky do prírody, ale zároveň dobrú dostupnosť do centra

Náklady
+ mesačné náklady správcovi nehnuteľnosti za byt sú vo výške 120 € / 1 osoba

BYTOVÝ DOM:
+ kompletná rekonštrukcia bytového domu 2013
+ nový výťah 2018 (hladší a tichší chod)
+ zateplenie
+ rekonštrukcia strechy
+ nové vchodové dvere na čip a nové schránky
+ plastové okná v spoločných priestoroch

CENA: 219.990 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ nábytok a zariadenie dohodou

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Peter POLÁČIK, RSc.
0915 131 373
POLACIK-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o