2i byt – BA II: 80 m2, VEĽKOMETRÁŽNY S GARÁŽOVÝM STÁTÍM, LOGGIOU A KLIMATIZÁCIOU.

TOP ponuka byt v novostavbe s moderným nábytkom na mieru.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj VEĽKÝ 2i DIZAJNOVÝ byt, PERFEKTNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE s veľkým obývacím priestorom.

✔️ Byt má všetky izby nadštandardne priestranné.
✔️ Celý nábytok v jednom štýle.
✔️ Uzatvorený súkromný areál s rampami a nonstop vrátnikom a parkovými úpravami v okolí domu a vo vnútrobloku.
✔️ Funkčná dispozícia so slnečnou orientáciou na juhozápad (obývacia izba) a juhovýchod (spálňa)
✔️ Drevené podlahy
✔️ Klimatizácia

Vynikajúca dostupnosť, občianska vybavenosť a blízkosť športových, rekreačných areálov robia z nehnuteľnosti jedinečnú príležitosť pre kvalitné bývanie pre kohokoľvek.

Krásny byt s jednou spálňou, s kuchyňou prepojenou s jedálňou a obývacou izbou.

Nehnuteľnosť pozostáva z bytu, pivnice a garážového státia.

BYT:
Bratislava IV – Ružinov – Hrachová ulica
podlažie: 4/6
celková plocha: 71,15m2 + pivnica 1,81m2 + loggia 7,2m2
nebytové priestory: pivnica a garážové státie
Orientácia: JZ, JV

DETAILNÝ POPIS BYTU:
predsieň
+ bezpečnostné dvere
+ audiovrátnik
+ vstavaná šatníková skriňa

Kuchyňa
+ prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou
+ praktický vstup na Loggiu
+ kuchynská linka s elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, nerezovým drezom a batériou
+ vstavaná chladnička s mrazničkou

Jedáleň
+ vyhradený jedálenský kút s priestranným jedálenským stolom

Obývacia izba
+ spojený obývací priestor s plochou 41,3m2 vytvára veľkolepý dojem
+ priamy vstup na priestrannú loggiu
+ sedacia súprava
+ konferenčný stolík

Spálňa
+ priestranná a slnečná
+ manželská posteľ s integrovanými nočnými stolíkmi
+ šatníková skriňa cez celú stenu
+ 2 okná

Kúpeľňa a WC
+ nádherná priestranná dizajnová kúpeľňa
+ sprchový kút
+ rebríkový radiátor na sušenie uterákov.
+ WC s podomietkovým splachovacím systémom
+ veľké zrkadlo a umývadlo so skrinkou

Pivnica
+ vlastný priestor v suteréne

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ plastové okná s izolačným dvojsklom
+ systém automatického vetrania zabudovaný v oknách, ktorý umožňuje efektívnu výmenu vzduchu v miestnosti

Interiérové dvere
+ kvalitné drevené so značkovými kľučkami Tupai

Podlahy
+ drevené podlahy
+ dlažba

Internet a TV
+ Swan

Náklady
+ mesačná zálohová platba správcovi: 173,70 EUR/1 osobu + garážové státie 20,15 EUR

LOKALITA
+ vzhľadom na dobrú polohu a lokalitu bytu, okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do všetkých mestských častí
+ MHD pár krokov od domu
+ lokalita s množstvo parkov a zelene
+ v blízkosti multifunkčné ihriská
+ dobrá dostupnosť do mesta a tiež von z mesta na D1
+ hneď pri dome je uzavretý parkový areál

BYTOVÝ DOM:
+ uzatvorený súkromný areál s rampami a nonstop vrátnikom
+ kolaudácia 2008

CENA: 199.990,- EUR + 15.000,- EUR garážové státie
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ voľne stojaci nábytok a zariadenie - dohodou

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Peter Poláčik RSc.
0915 131 373
POLACIK-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o