PREDANÉ - 3i byt, 78 m2, BA – Karlova Ves: ŠPAJZA, PIVNICA, LOGGIA s nádherným výhľadom = výborný pomer ceny a ponúkaného potenciálu bytu.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj VEĽKÝ 3 izbový byt, DISPOZIČNE ZAUJÍMAVO RIEŠENÝ s loggiou, špajzou a pivnicou a nádherným výhľadom na okraji lukratívnej lokality Líščieho údolia v Bratislave, časť Karlova Ves.

✔️ Byt so staršou čiastočnou rekonštrukciou.
✔️ Byt je situovaný na 10. poschodí zrekonštruovaného 13-poschodového panelového bytového domu.
✔️ Byt sa nachádza v pokojnej lokalite obkolesený zeleňou, parkami a kompletnou občianskou vybavenosťou.
✔️ Výborná dostupnosť do centra mesta a aj na diaľničný obchvat.
✔️ Lokalita prináša ideálne spojenie rodinného života a voľnočasových aktivít – ponúka možnosti prechádzok, cyklotrasy a trasy pre korčuliarov v lesoparku SNP.

Jedinečnosť tejto vyhľadávanej lokality ponúka skvelú príležitosť pre klienta, ktorý chce využívať možnosti mesta, no zároveň mať svoj priestor na relax a športové vyžitie. Tento byt si nájde majiteľa, ktorý chce bývať bez kompromisov a súčasne mať príležitosť pre realizáciu vlastných snov o bývaní.

BYT
Bratislava IV – Karlova Ves, časť Kútiky, Púpavová ulica
poschodie: 10/12
čiastočná staršia rekonštrukcia (okná, podlahy, rozvody elektriny)
plocha: byt – 68 m2 + loggia 7,2 m2 + pivnica 3 m2
chodba, obývačka + 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, špajza, samostatné WC, kúpeľňa
pivnica
orientácia: loggia – JZ

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Kuchyňa – samostatná a priestranná
+ drevená kuchynská linka
+ kombinovaný sporák (plynová varná doska, elektrická rúra), digestor, nerezový drez, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, automatická práčka
+ linoleum na podlahe, keramický obklad ako zástena kuchynskej linky
+ jedálenský stôl s lavicou na sedenie a stoličkami

Špajza
+ policový odkladací systém

Kúpeľňa a WC – pôvodný stav
+ samostatné WC s kombi WC misou
+ kúpeľňa s vaňou a umývadlom
+ linoleum na podlahe, keramický obklad na stenách

Obývačka
+ sedačka s kreslami, konferenčný stolík
+ obývačková stena
+ TV a TV-stolík
+ koberec
+ východ na loggiu

Izby – nepriechodné
+ priestranné, svetlé

Chodba
+ 2x vstavaná skriňa
+ vešiaková stena s botníkom
+ dlažba a plávajúca podlaha

Loggia
+ zasklená

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ biele plastové s izolačným dvojsklom
+ vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu

Dvere
+ drevené interiérové dvere s presklením

BYTOVÝ DOM:
+ zateplená fasáda
+ vyregulovaná stavba – v byte merače tepla a termostatické hlavice na radiátoroch
+ kompletná rekonštrukcia bytového domu
+ Internet / TV – optika
+ vstupná brána na čip
+ slušný a čistý vchod
+ parkovanie pred bytovým domom

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ v byte sa nachádza prípojka UPC a SWAN
+ byt je kúpou voľný

LOKALITA
+ veľmi príjemná a komfortná časť Bratislavy, plná zelene
+ výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny Lidl aj Billa, zdravotné stredisko, rôzne prevádzky služieb, kaviarne, škôlka a škola, gymnázium, umelecké školy, kostol,
+ veľmi dobré podmienky pre aktívne športovanie – v blízkosti je lesopark, cyklotrasy, športové centrá, fitness centrum, plaváreň aj kúpalisko Rosnička
+ veľa zelene, vyhľadávaný park SNP a detské ihriská v blízkosti bytového domu
+ zastávka MHD - električky pár metrov od bytového domu
+ parkovanie pred bytovým domom
+ blízke napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu D1
+ lokalita je ideálna pre zdravý život

CENA: 177 990 € vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Ing. Mgr. Helena Prelecová
0948 061 874
prelecova-ZVNC-najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o