PREDANÉ - RD s garážou v Trsticiach, na skok od centra obce na 11,3 á pozemku ideálneho tvaru.

Exkluzívne ponúkame na predaj DISPOZIČNE DOBRE RIEŠENÝ A PRIESTRANNÝ, dnes 2i prízemný RD S GARÁŽOU NA VEĽKOM POZEMKU (11,3 á) v lokalite blízko centra obce Trstice.

✔️ Plne obývateľný, udržiavaný a zachovalý rodinný dom v pôvodnom stave so samostatnou garážou.
✔️ Jednopodlažný 2i RD s rekonštruovanou kúpeľňou s rozmermi 10 m x 11 m a využiteľným priestorom pod strechou.
✔️ RD je napojený na IS (verejný vodovod, plynovod aj elektrozvod, kanalizácia je na ulici).
✔️ Obdĺžnikový pozemok 1128 m2.
✔️ Možnosť zmeny dispozičného riešenia na 3-izbový a tiež využitia podkrovia.
✔️ Príjemné prostredie, výborná občianska vybavenosť obce Trstice, pracovné príležitosti v nej a rozmanité možnosti na relax.
✔️Trstice ponúkajú pokojné rodinné bývanie.

Tento dnes 2-izbový RD so samostatnou garážou na príjemne veľkom pozemku 50 m od centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou, vzdialený 20 km od Dunajskej Stredy aj od Galanty a 25km od kúpeľného mesta Veľký Meder je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen o bývaní v rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax, ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín.

DOM
Trstice
1 podlažie + podkrovie (t.č. nevyužívané)
plocha: obytná – 88 m2 + garáž – 18 m2 + sklad a hospodárske miestnosti
dispozícia domu: chodba, 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, technická miestnosť
pôvodný stav s rekonštrukciou kúpeľne
zariadený
využiteľné podkrovie
oplotený rovinatý pozemok s úžitkovou záhradou a ovocnými stromami

DETAILNÝ POPIS DOMU:
Chodba
+ vstup do domu
+ vešanie na kabáty
+ miesto na posedenie so stolom a stoličkami
+ chladnička
+ Terako dlažba

Kuchyňa
+ drevená kuchynská linka na mieru s dostatkom pracovného aj úložného priestoru
+ nerezový drez s batériou
+ kombinovaný sporák
+ mikrovlnka
+ mraznička
+ kuchynský stôl so stoličkami
+ vstup do veľkej špajze

Špajza
+ regály
+ okno

Izby
+ všetky izby sú dostatočne priestranné a slnečné

Kúpeľňa s WC – po rekonštrukcii
+ sprchový kút
+ umývadlo so skrinkou a zrkadlom
+ príprava na práčku
+ prirodzené vetranie – okno
+ WC kombi

Technická miestnosť
+ nový plynový kotol
+ úložný priestor

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ dvojité drevené pôvodné so sieťkami proti hmyzu

Podlahy
+ Terako dlažba
+ drevené s kobercami
+ dlažba

Interiérové dvere
+ drevené plné alebo s presklením

KONŠTRUKCIA A SIETE
+ pálená tehla
+ plynové kúrenie - kotol a radiátory
+ v dome je elektrina (230V aj 400V, denný aj nočný prúd) , plyn, mestský vodovod
+ septik na pozemku (možnosť pripojenia sa na obecnú kanalizáciu)
+ vlastná studňa na pozemku
+ vlastná TV anténa + rozvod telefónnej linky
+ možnosť internetového a TV pripojenia

POZEMOK:
+ rovinatý, obdĺžnikový tvar, 1128 m2
+ oplotený rovinatý s odrastenou zeleňou
+ úžitková záhrada a ovocné stromy (orech, čerešňa, slivka, hruška, jabloň), vinič, maliny
+ samostatná garáž, sklad a hospodárska miestnosti

LOKALITA:
+ pokojná, bezpečná lokalita v už hotovej zabývanej zástavbe rodinných domov,
+ dobrí a príjemní susedia
+ na pozemku aj pred domom je možnosť parkovania viacero áut
+ zástavka autobusu cca 50m od domu
+ obec TRSTICE
- je väčšia obec s 4 700 obyvateľmi, ležiaca v strednej časti Podunajskej nížiny, neďaleko Malého Dunaja, v strede medzi Galantou a Dunajskou Stredou
- je obec s národnostne zmiešaným obyvateľstvom
- má kompletnú občiansku vybavenosť (materská škôlka, škola 1 – 9 ročník, Tesco, Coop jednota, rôzne obchody s rozličným tovarom, pošta, lekáreň polícia, hasiči, zdravotné stredisko (v obci pôsobí detský lekár, praktický lekár pre dospelých, očný lekár, neurológ, gynekológ, zubár), benzínová pumpa, rôzne služby (kaderníctvo, kozmetika, pedikúra, masáže, ...)
- má mnohosmernú autobusovú hromadnú dopravu – autobusové spojenie na Nitru, Šaľu, Galantu aj Dunajskú Stredu a následne Bratislavu.
- má vlastný futbalový štadión, športový klub aj športové centrum
- má vlastnú knižnicu aj kultúrny dom, v ktorom sú organizované mnohé kultúrne akcie a záujmové krúžky
- je rozvinutá a vývojaschopná obec s významným miestnym priemyslom a vybudovanou infraštruktúrou
+ možnosti relaxu a oddychu: Malý Dunaj, Klátovské rameno aj Čierna voda, vodné mlyny, termálne kúpaliská a aquaparky, chotáre a lesy v okolí obce Trstice
+ pre milovníkov prírody – krásne prechádzky prírodou, vynikajúce možnosti cykloturistiky, rybolovu a rozmanité športové aktivity.

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ dom sa predáva zariadený
+ podkrovie poskytuje možnosť využitia ako úložný priestor
+ dom je kúpou voľný
Prevádzkové náklady - do 130€ / mesiac (komplet – plyn, voda, elektrika)

CENA:
129 900 €, vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Ing. Mgr. Helena Prelecová
0948 061 874
prelecova-ZVNC-najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o