Vyhľadávanie
V ponuke je 419 nehnuteľností.
PREDANÉ - Obchodný priestor – Žilina BULVÁR: 130m2, TOP lokalita, veľmi ZRIEDKAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, hneď vedľa AUPARKU
Cena:
364 990,00 €
Kraj:Žilinský kraj
Okres:Žilina
Obec:Žilina
Ulica:Antona Bernoláka
Kategória:Komerčné a prevádzkové priestory
  
Stav objektu:čiastočná rekonštrukcia
Počet miestností:3
Úžitková plocha:130 m2
Verejné parkovanie:Áno
Energ. certifikát:Nemá
 
ID inzerátu: 1397
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený nebytový priestor, s praktickým zadným vchodom pre zásobovanie, vhodný pre obchod, alebo SHOWROOM.

TOP lokalita v centre mesta, priamo na obľúbenej NÁKUPNEJ ZÓNE, hneď vedľa Auparku. Jedinečná INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ do nehnuteľnosti, ktorá poskytne pravidelný príjem z prenájmu vo veľmi ŽIADANEJ lokalite, alebo mu umožní realizovať jeho podnikateľský zámer na maximum.

Veľmi ZRIEDKAVÁ PRÍLEŽITOSŤ na kúpu Obchodného priestoru v PRESTÍŽNEJ lokalite, kde by každý podnikateľ chcel mať svoju prevádzku. Na tejto nákupnej ulici si viete priestory prenajať, ale len veľmi zriedkavo kúpiť.

Perspektívny BUDÚCI NÁRAST HODNOTY nehnuteľností na Bulvári vďaka projektu rekonštrukcie verejného priestoru - aktuálne vo fáze dokončovania projektovej dokumentácie. Stavebné práce plánuje mesto spustiť budúci rok.

✔️ Výhodná poloha priamo na obľúbenej NÁKUPNEJ ZÓNE s kompletnou infraštruktúrou v okolí
✔️ Investícia do LOKALITY s perspektívou ďalšieho rastu resp. udržania si stálej hodnoty Nehnuteľnosti
✔️ Plánovaná rekonštrukcia verejného priestoru – potenciálny nárast počtu zákazníkov aj z radov návštevníkov mesta a turistov
✔️ Pohodlné parkovanie priamo pred obchodným priestorom alebo v blízkom Auparku
✔️ Ideálna dispozícia priestoru pre akúkoľvek prevádzku

NEBYTOVÝ PRIESTOR:
Žilina – Hliny I-II (Bulvár) – Antona Bernoláka
podlažie: prvé nadzemné podlažie
celková plocha: 130,48m2
orientácia: Západ

Priestor
+ 2x výklad a široké vstupné dvere – dostatok miesta na reklamu a vystavenie tovaru
+ plastové okná s izolačným dvojsklom, dvere z hliníkových profilov
+ dlažba v celom priestore
+ alarm
+ internet

Hlavný priestor
+ veľkorysý presvetlený a otvorený priestor
+ s možnosťou dispozičného prepojenia so zázemím a tým priestor ešte otvoriť a zväčšiť

Zázemie
+ praktický oddelený priestor pre personál
+ kancelária
+ sklad
+ kuchynka
+ WC

Prevádzkové náklady
+ správcovský poplatok 235 €/mesiac + energie

Internet a TV
+ optika Telekom/Orange

LOKALITA
+ TOP lokalita v centre mesta, priamo na obľúbenej NÁKUPNEJ ZÓNE, hneď vedľa Auparku
+ BULVÁR je veľmi obľúbená lokalita pre Žilinčanov, s množstvom nových gastroprevádzok, kaviarní a vinární, butikov, obchodíkov a rôznych služieb
+ plus množstvo ďalších prevádzok nájdete len pár krokov v obchodnom centre Aupark
+ bezproblémové parkovanie priamo pred objektom, alebo v blízkom nákupnom stredisku Aupark
+ kúsok od objektu zastávka MHD s množstvom mestských spojov
+ v strede tejto nákupnej ulice nájdete aj zelený park s lavičkami

BYTOVÝ DOM:
+ kompletná rekonštrukcia

CENA: 364 990 €
vrátane sprostredkovateľskej provízie
nábytok a zariadenie dohodou

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.