2i byt, 42,2m2 – BAII- Ružinov, Trnávka: NOVOSTAVBA, SLNEČNÝ, NÍZKE mesačné náklady, možnosť kúpy PARKOVANIA

Elegantný, slnečný, kompaktne a účelne zariadený byt len 3min od parku, v novej rezidenčnej štvrti známej okrem iných aj projektom Galvániho dvory.

Veľkou VÝHODOU sú nízke mesačné náklady, len 55eur správcovi a Vaša kontrola výdavkov na kúrenie a
ohrev vody. Byt má vlastný elektrický kotol na ohrev vody a podlahové kúrenie v celom byte.

Bytový dom má nový krásny, zelený vnútroblok, možnosť posedenia, oddychu, ideálny a bezpečný tiež pre deti.

K bytu je možnosť kúpy parkovacieho miesta v podzemnej garáži.

Lokalita ponúka VŠETKO pre pokojné a plnohodnotné bývanie, veľmi dobré nákupné možnosti AVION
Shopping Park/Pharos, plus množstvo prevádzok/služieb v okolí, ako aj športové vyžitie a relax
- prírodné kúpalisko Zlaté Piesky-piknikové miesta, work-out..., lezecká stena K2, tenis.kurty,
Výborná dopravná dostupnosť či už do centra, na diaľnicu von z mesta, na obchvat, na letisko.

Byt je tiež ideálnou investičnou príležitosťou. Výborná dostupnosť do centre mesta a široká ponuka
služieb v priamom okolí poskytuje komfortné bývanie, spĺňajúce očakávania aj tých najnáročnejších.

BYT:
Bratislava II – Ružinov-Trnávka – Ulica Na Križovatkách
Poschodie: 1/6
Plocha: 42,2m2 - čistá plocha bytu
Kolaudácia 2016
Energetický Certifikát: B
Orientácia: JZ

Obývacia izba
+ svetlá, otvorená dispozícia, dostatok miesta aj na pracovný stôl, menší jedál.stôl, 2 stoličky
+ kuchyňa je čiastočne odčlenená od obývačky
+ v prípade odstránenia 1 priečky je možnosť kuchyňu ešte viac prepojiť s obývačkou
+ vybavenie - rozťahovací gauč, policový regál, stojatá lampa, konferenčný stolík, stolík pod TV
Kuchyňa
+ moderná a štýlová kuchynská linka na mieru s dostatkom úložného priestoru
+ indukčná varná doska s elektr.rúrou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnka
Spálňa
+ menšia spálňa s manželskou posteľou, komoda
Kúpeľňa s WC
+ kúpeľňa prepojená s WC, vybavená vaňou, práčka, zrkadlo, dlažba a keramický obklad stien
+ vlastný kotol na ohrev vody/kúrenie
ŠATNÍK a Predsieň
+ veľmi praktický šatník, policový systém na mieru
+ v predsieni vstavaná skriňa, domový vrátnik, bezpečnostné dvere

ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ podlahové kúrenie v celom byte, vlastný kotol na ohrev vody/kúrenie
+ plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu
+ NÍZKE mesačné náklady, správca len 55eur + elektrina + TV/Internet
+ TV a internet - Telekom, Orange (optika)

LOKALITA:
+ príjemná lokalita pre pokojné a plnohodnotné bývanie, celá nová štvrť s novostavbami bytových domov
+ pár minút vzdialená Reserva Restaurant, Benu lekáreň, kaviareň Blue Cafe, park na Bulharskej
+ 10min peši obľúbený AVION Shopping Park, IKEA, Hornbach + Pharos, a ďalšie prevádzky, obchody a služby
+ 15min peši prírodné kúpalisko Zlaté Piesky-piknikové miesta, work-out..., lezecká stena K2, tenis.kurty
+ zastávky MHD 3-6min (č.spojov: 96, 63, 65, N61)
+ výborná dopravná dostupnosť či už do centra alebo na diaľnicu smerom von z mesta

CENA: 169.990eur + možnosť kúpy parkovacieho miesta v podzemnej garáži
vrátane sprostredkovateľskej provízie
cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.