3i BYT– BA V: 86m2, VEĽKOMETRÁŽNY, s veľkým balkónom a pivnicou. PRI LESE.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3i byt v krásnej lokalite prednej Petržalky na Haanovej ulici HNEĎ VEDĽA LESA - Petržalského parku Malého Starého hája.

Žiadaná časť Petržalky, veľmi dobrá vybavenosť, mhd, služby, školy, škôlky, potraviny, zeleň.
Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta (MHD/auto 10-15min).

Nehnuteľnosť pozostáva z bytu, balkóna, a pivnice.

Prístup na balkón z obývacej izby, kuchyne a zo spálne.

Byt sa nachádza na začiatku pavlače, takže je k dispozícii aj spoločný priestor (34m2) s krásnym výhľadom.

BYT:
Bratislava V – Petržalka –Haanova ulica
poschodie: 2/7
celková plocha bytu: 76m2 + balkón 8,6m2 + pivnica 1,2m2
počet obytných izieb: 3
Orientácia: JZ, JV, SZ

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Predsieň
+ priestranná predsieň so vstavanou šatníkovou skriňou
+ vešiak, zrkadlo
+ audiovrátnik

Kuchyňa
+ kuchyňa je prakticky prepojená s obývacou izbou a vytvára tak jednotný obývací priestor
+ priestranná kuchynská linka s dostatkom pracovného priestoru
+ zabudované značkové spotrebiče a kameninový drez, elektrický varná rúra, plynová varná doska, odsávač pár
+ chladnička s mrazničkou

Obývacia izba
+ 28,6m2 (len obývacia izba bez kuchyne)
+ veľkorysý otvorený priestor prepojený s kuchyňou
+ veľká rohová sedacia súprava
+ jedálenský stôl so stoličkami
+ obývačková stena
+ priamy vstup na balkón


Väčšia spálňa
+ priestranná, slnečná aj vďaka priamemu vstupu na balkón a dvom oknám na rôzne svetové strany
+ veľká vstavaná šatníková skriňa
+ dve postele
+ dva pracovné stolíky

Menšia spálňa
+ menšia ale funkčná spálňa
+ manželská posteľ
+ okno

Kúpeľňa s WC
+ vaňa so sklenenou zástenou
+ umývadlo so zrkadlom
+ miesto na práčku aj sušičku
+ odvetrávanie

Balkón
+ priestranný balkón s posedení a pekným výhľadom (8,6m2)

Pivnica
+ vlastná pivnica s vysokým stropom (3,5m2)
+ možnosť ukladania vecí aj do veľkej výšky

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ plastové okná
+ vonkajšie žalúzie
+ sieťky proti hmyzu

Podlahy
+ dlažba
+ plávajúca podlaha

Kúrenie
+ v byte je samostatné kúrenie vlastným kotlom

Internet a TV
+ káblové pripojenie UPC

LOKALITA
+ pokojné bývanie, odkiaľ máte len na skok na prechádzky do prírody, ale zároveň dobrú dostupnosť do centra
+ HNEĎ VEDĽA LESA - Petržalského parku Malého Starého hája
+ parkovanie v okolí domu, kde je veľmi veľa parkovacích miest na veľkom priľahlom parkovisku
+ neďaleko domu sa nachádzajú zastávky MHD so širokou ponukou liniek
+ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
+ základné školy, materské školy, banky, reštaurácie a obchody (napr. Tesco, D&M, Billa)
+ v blízkosti hrádze a lesa na prechádzky alebo turistiku
+ reštaurácie, vinárne a puby

Náklady
+ mesačná zálohová platba správcovi za byt je 77,- EUR/ 3 osoby a plus 62,- EUR/mesačne plyn

BYTOVÝ DOM:
+ tehlová stavba
+ z roku 2004
+ stavba je kvalitná. V lete si zachováva chlad a v zime teplo.

CENA: 279.990 EUR
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ cena nábytku a zariadenia dohodou

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Peter POLÁČIK, RSc.
0915 131 373
POLACIK-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o