2i byt, 55m2 – BAIV-Karlova Ves: PRIESTRANNÝ, upraviteľný na 2.5i, VÝHĽADY, ELEKTRIČKA 5min, príjemná lokalita, ZELEŇ

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľmi pekný, priestranný, svetlý 2i byt na začiatku
Karlovej vsi. Ideálna dispozícia na prerobenie na 2.5izb byt. Viď priložené pôdorysy.

Veľmi dobrá poloha a vynikajúca obč.vybavenosť v okolí. Kúsok od domu 5min mhd-električka/autobusy,
6-10min obchody-Billa/Lidl, v blízkosti UK rôzne fakulty, škôlka, školy, poliklinika, pošta, reštaurácie,
kaviarne a výborné napojenie na obchvat....
Na skok Karlov.rameno, Líščie údolie, Devínska cesta, nábrežie Dunaja - cykloturistika, šport, prechádzky...

Vďaka výhodnej polohe vhodné aj ako investícia na prenájom.

BYT:
Bratislava IV – Karlova Ves – Adámiho ulica
Poschodie: 11/13
Plocha byt: 55m2 (byt 53,6m2 + pivnica 1,4m2)
Orientácia: JV
Energetický Certifikát domu: B
Možnosť úpravy bytu: na 2.5izb byt, viď Podorys v prilohe
Čiast.rekonštrukcia: murované jadro, komplet nová kúpeľňa, plastové okná, čiastočná rekonšt.elektriky,
cca 12ročná kuch.linka na mieru, plávajúce podlahy, dlažby, vymenené interiérové dvere a zárubne

Kuchyňa
+ kuchynská linka na mieru, plynová varná doska, el.rúra, digestor, myčka, chladnička s mrazničkou
+ keramická dlažba
+ možnosť premiestniť kuch.linku do obývačky a získať tak detskú izbu alebo spálňu
Obývacia izba
+ priestranná obývačka, rohová sedacia súprava, konf.stolík, obývačková nábytková zostava
+ jedálenský stôl so stoličkami, plávajúca podlaha
Izba
+ vstavaná skriňa a šatníková skriňa, nábytková zostava
+ drevená manželská posteľ s nočnými stolíkmi, veľká komoda
Kúpeľňa s WC, Predsieň
+ kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa (pred 1.5rokom), sprchový kút, zrkadlo, dlažba a keramický obklad
+ VYMENENÉ všetky stupačky v bytovom dome
+ zánovná práčka, nový kúpeľňový nábytok
+ predsieň - botník, predsieňová zostava so zrkadlom

ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ mesačné náklady: správca 127eur/2osoby + plyn/elektrika cca 30eur + TV/Net-optika Telekom
+ relatívne dobré možnosti na verejné parkovanie - hneď nad bytovým domom
+ plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy v izbách a dlažba v ostatných miestnostiach
+ bytový dom je zateplený, dvere na čip, vymenené stupačky, nový nákl.výťah
+ na poschodí možnosť oddeliť uzamykateľnou mrežou vstup/chodbu k bytom

LOKALITA:
+ začiatok Karlovej vsi, veľmi dobrá poloha, príjemné prostredie
+ kúsok od domu mhd električka/autobusy, reštaurácie, kaviarne, dobré napojenie na obchvat
+ obchody Billa/Lidl 6-10min peši, UK rôzne fakulty, škôlka, školy, ihrisko, poliklinika, pošta...
+ na skok Karlov.rameno, Líščie údolie, Devínska cesta, nábrežie Dunaja - cykloturistika, šport, prechádzky...

CENA: 181.990eur
vrátane sprostredkovateľskej provízie
cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.