3i byt, 72m2+12m2-pivnica – BA-Staré Mesto: NÁDHERNÝ, SVETLÝ byt, veľká LODŽIA, ŠATNÍK, pri MEDICKEJ ZÁHRADE

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj úžasný, presvetlený byt, v tehlovom dome v blízkosti
Medickej záhrady. Štýlová kompletná rekonštrukcia, kvalitné, nadštandardné materiály ako drevená
teaková podlaha v kúpeľni - špeciálne určená do mokrej prevádzky, plastové okná 3-sklo - zvýšené
izolačné vlastnosti, k dispozícii faktúry a bločky.

Dispozícia: obývacia izba spojená kuchyňou a jedál.kútom, manželská spálňa, menšia detská izba,
priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelené WC. Praktický šatník-priechodný, veľká lodžia a
BONUS - priestranná murovaná pivnica/sklad 12m2, regály, dostatok miesta na bicykle a iné veci.

Výborná poloha, slepá ulica, len pár metrov zastávka električky. Medická záhrada 2min peši.
Uličky a zákutia Starého Mesta len 3-10min peši. Kaviarničky, vinárne, reštaurácie a rôzne obchodíky,
pamiatky, pulzujúci život v centre mesta v blízkosti, ale zároveň je samotný dom trocha bokom.
Veľmi dobrá dostupnosť aj do novej, modernej, dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta Mlynské Nivy,
len 10min peši, Eurovea pri Dunaji 15min....

Na pomery v Starom meste dobré možnosti parkovania priamo pred bytovým domom a priľahlých uličkách.

BYT:
Bratislava I – Staré Mesto – Dobrovského ulica
Podlažie: 3/5
Plocha: 84,3m2 (byt 66,3m2 + lodžia 6m2 + pivnica 12m2)
Orientácia: JV a JZ
Rekonštrukcia bytu: kompletná 2017
Energetický Certifikát domu: nemá

Obývacia izba s Kuchyňou
+ priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom
+ vybavenie: rozkladací gauč, kreslo, stolík, skrinka pod TV, televízor, regál, regál na víno
+ moderná kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, jedál.kút, stôl, stoličky
+ vstavané spotrebiče: plyn.varná doska s elektr.rúrou, myčka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou
Izby
+ spálňa s manželskou posteľou, nočné stolíky
+ praktický šatník umiestnený hneď vedľa spálne, tu je umiestnená práčka a sušička
+ menšia izba, využitie detská, hosťovská izba alebo pracovňa
Kúpeľňa, WC, Predsieň
+ samostatné WC
+ priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlo, zrkadlo, kúpeľňový nábytok, keramický obklad,
+ drevená podlaha-masív, špeciálne teakové drevo určené do mokrej prevádzky, na paluby lodí
+ predsieň vybavená vešiakovou stenou, botníkom, zrkadlom
Lodžia (6m2)
+ priestranná lodžia, vybavená drevenou podlahou, osvetlením, zásuvkou, možnosť využiť elektr.gril
+ výhodou je že je čiastočne tienená stromami, poskytne súkromie a príjemné posedenie pri káve

ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ drevené parkety-renovované, okrem detskej izby, predsiene, kúpeľne/WC a kuchyne
+ kúrenie - vlastný plynový kotol so zásobníkom na vodu, bezpečnostné dvere
+ verejné parkovanie, priamo pred domom je možné parkovať zadarmo (okrem Pon-Pia 8-16h)
+ bytový dom udržiavaný, kamerový systém
+ mesačné náklady: 154eur/2dospelý a 2deti + TV/Internet T-COM

CENA: 299.000eur
vrátane sprostredkovateľskej provízie
cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.