3i BYT– BA V: 90m2, VEĽKOMETRÁŽNY, s balkónom a Loggiou a GARÁŽOVÝM STÁTÍM. Na začiatku Petržalky.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3i byt v krásnej lokalite prednej Petržalky na Gercenovej ulici v blízkosti Pečnianskeho lesa.

Žiadaná časť Petržalky, veľmi dobrá vybavenosť, mhd, služby, školy, škôlky, potraviny, zeleň.
Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta (mhd/auto 10-15min).
Blízko k cyklotrase na Petržalskej hrádzi a prírode Pečnianského lesa.

Nehnuteľnosť pozostáva z bytu, zasklenej loggie, balkóna, garážového státia.

Prístup na loggiu alebo balkón z každej z troch izieb.

BYT:
Bratislava V – Petržalka – Gercenova ulica
poschodie: 1/6
celková plocha bytu: 82,2m2 + loggia 5m2 + balkón 2,5m2
počet obytných izieb: 3
Orientácia: JZ

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Predsieň (12,3m2)
+ priestranná predsieň so vstavanou šatníkovou skriňou
+ bezpečnostné dvere
+ vešiak, botník a zrkadlo
+ audiovrátnik

Kuchyňa
+ kuchyňa je prakticky prepojená s obývacou izbou a vytvára tak jednotný obývací priestor
+ veľká, priestranná kuchynská linka na mieru od stolára s dostatkom pracovného priestoru
+ zabudované značkové spotrebiče a nerezový drez, elektrická varná doska, umývačka riadu
+ nerezová chladnička s mrazničkou

Obývacia izba
+ veľkorysý otvorený priestor prepojený s kuchyňou
+ veľká rohová sedacia súprava
+ veľký jedálenský stôl so stoličkami
+ obývačková stena
+ priamy vstup na balkón

Spálne
+ priestranné, slnečné aj vďaka priamym vstupom na zasklenú loggiu
+ veľká šatníková skriňa
+ dve postele

Kúpeľňa
+ veľká rohová plastová vaňa
+ umývadlo so zrkadlom a skrinkou
+ vymedzené osobitné miesto na práčku
+ odvetrávanie

WC
+ samostatné WC s odvetrávaním

Loggia
+ priestranná zasklená loggia (5m2)

Balkón
+ atypický tvar (2,5 m2)

Garážové státie
+ spolu s bytom sa predáva aj garážové státie v bytovom dome

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ plastové okná
+ vnútorné žalúzie + sieťky proti hmyzu

Dvere
+ bezpečnostné vchodové dvere

Podlahy
+ dlažba
+ plávajúca podlaha

Internet a TV
+ káblové pripojenie Telekom

LOKALITA
+ pokojné bývanie, odkiaľ máte len na skok na prechádzky do prírody, ale zároveň dobrú dostupnosť do centra
+ priamo pred domom je zelený park
+ parkovanie v garáži alebo v okolí domu
+ neďaleko domu sa nachádzajú zastávky MHD so širokou ponukou liniek
+ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
+ základné škola, materská škola
+ v blízkosti hrádze a lesa na prechádzky alebo turistiku
+ v blízkosti bytového domu sa nachádza detské ihrisko a viacero parkov
+ reštaurácie, vinárne a puby


Náklady
+ mesačná zálohová platba správcovi za byt je 133,50€ 2 osoby a 19,73 EUR garážové státie

BYTOVÝ DOM:
+ z roku 2004

CENA: 279.990 EUR
+ 20.000 EUR vnútorné parkovacie státie
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ cena nábytku a zariadenia dohodou

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Peter POLÁČIK, RSc.
0915 131 373
POLACIK-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o