3i BYT– BA V: 83m2, VEĽKOMETRÁŽNY, PRI LESOPARKU Starý Háj.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3i byt v krásnej lokalite Petržalského Ovsišťa na v blízkosti prírody lesoparku a dunajskej hrádze.

Žiadaná časť Petržalky, veľmi dobrá vybavenosť, mhd, služby, školy, škôlky, potraviny, zeleň.
Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta (mhd/auto 10-15min).
Blízko k cyklotrase na Petržalskej hrádzi a prírode lesoparku.

Nehnuteľnosť pozostáva z bytu, ZASKLENEJ LOGGIE a PIVNICE.

BYT:
Bratislava V – Petržalka – Ovsište - ulica Marie Curie - Sklodowskej
poschodie: 4/12
celková plocha: 77,8m2 + loggia 3,3m2 + pivnica 1,72m2
počet obytných izieb: 3
Čiastočná rekonštrukcia bytu v roku 2011
Orientácia: JZ

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Predsieň a Hala
+ priestranná predsieň a hala so vstavanou šatníkovou skriňou
+ bezpečnostné dvere zn. Sherlock
+ vešiak, botník a zrkadlo
+ audiovrátnik

Kuchyňa
+ je zväčšená o bývalú loggiu a vytvára tak jednotný priestor s miestom aj pre jedálenský stôl pre celú rodinu
+ veľká, priestranná kuchynská linka na mieru od stolára s dostatkom pracovného priestoru
+ zabudované spotrebiče a nerezový drez, elektrickú rúra a plynová varná doska
+ nerezová chladnička s mrazničkou

Izby
+ 3 samostatné nepriechodné izby
+ priestranné, slnečné a jedna aj s priamym vstupom na zasklenú loggiu
+ veľké šatníkové skrine
+ manželská posteľ + 2 samostatné postele
+ pracovný stolík

Kúpeľňa
+ plastová vaňa
+ umývadlo so zrkadlovou skrinkou
+ práčka
+ odvetrávanie

WC
+ samostatné WC s odvetrávaním

Loggia
+ priestranná zasklená loggia (3,3m2)

Pivnica
+ vlastná pivnica

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ plastové okná
+ vnútorné žalúzie + sieťky proti hmyzu
+ v jednej z izieb aj vonkajšie žalúzie

Dvere
+ bezpečnostné vchodové dvere zn. Sherlock

Podlahy
+ dlažba (WC a kúpeľňa)
+ plávajúca podlaha

Internet a TV
+ optické pripojenie Telekom

LOKALITA
+ pokojné bývanie, odkiaľ máte len na skok na prechádzky do prírody, ale zároveň dobrú dostupnosť do centra
+ priamo pred domom je zelený park
+ neďaleko domu sa nachádzajú zastávky MHD so širokou ponukou liniek
+ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
+ základné škola, materská škola
+ v blízkosti hrádze a lesa na prechádzky alebo turistiku
+ v blízkosti bytového domu sa nachádza detské ihrisko a viacero parkov
+ reštaurácie, vinárne, cukrárne a puby

Náklady
+ mesačná zálohová platba správcovi za byt je 167 EUR/ 2 osoby

BYTOVÝ DOM:
+ bytový dom je z roku 1977
+ celková rekonštrukcia a zateplenie 2019
+ úplne nový osobný a nákladný výťah
+ rekonštrukcia spoločných priestorov, schodiska a nové platové okná

CENA: 199.990 EUR
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ cena nábytku a zariadenia dohodou

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Peter POLÁČIK, RSc.
0915 131 373
POLACIK-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o