Garsónka, 23.5m2 – BAII-Ružinov Štrkovec: TEHLA, VÝNIMOČNÁ lokalita, PARKY a JAZERO, ELEKTRIČKA 3min, POTRAVINY, rôzne služby...

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj peknú garsónku, dobre dispozične riešenú.
Kuchynka je čiastočne oddelená od izby, výhoda je, že nezmenšuje samotnú obytnú miestnosť.
Výhodná JUŽNÁ orientácia, teplý, stredový byt, tehlová bytovka.

Rekonštrukcia: plastové okná so žalúziami, kuch.linka, bezpečnostné dvere, murované jadro a
nové rozvody a sanita, keramický obklad a dlažba v kúpeľni a kuchynke, plus dlažba v predsieni.

TOP výhoda tejto lokality - len pár krokov všetka občian.vybavenosť na akú si spomeniete,
potraviny, centrum služieb, rôzne obchodíky, 3 banky, reštaurácie, kaviarne, trhovisko....
MHD - električka, autobus, trolejbus len 3-4min peši.
V blízkosti NEMOCNICA s poliklinikou, rôzne školy, inštitúcie, pošta, OC Retro.
ZELENÁ lokalita, v blízkosti park A.Hlinku, park Ostredky, park Ružinov, jazero Štrkovec a
Rohlík, plus množstvo ďalších zelených plôch, ihrísk a športovísk.

BYT:
Ružinov – Štrkovec – Medzilaborecká ulica
Poschodie: zvýšené prízemie (cca 2.5m vysoko)
Plocha: 23,5m2 (byt 21,7m2 + pivnica 1,8m2)
Energetický certifikát: D
Orientácia: Južná

Kuchyský kút
+ útulná kuchynka, čiastočne oddelená od izby, výhoda je, že nezmenšuje samotnú obytnú miestnosť
+ chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická varná 1-platnička
Izba
+ pod kobercom sú pôvodné drevené parkety, ktoré sa dajú veľmi pekne zrenovovať
+ zariadenie: starší ale kvalitný nábytok (drevená posteľ, 2x kreslá, konferenčný stolík, 2x stoličky
nábytková stena so šatníkovými skriňami), TV stolík, zrkadlo
Kúpeľňa s WC, Predsieň
+ kúpeľňa s vaňou, murované jadro a vymenené rozvody (v rámci bytu), keramický obklad a dlažba
+ predsieň - dlažba, viacbodové bezpečnostné dvere SHERLOCK
Pivnica
+ murovaná pivnica umiestnená v suteréne

ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ mesačné náklady, správca 100eur/1 osoba + elektrina a TV
+ plyn je privedený do bytu ale v súčastnosti nie je pripojený
+ bytovka - nová vchodová brána, zateplená strecha, spoločné priestory vymaľované, udržiavané
+ parkovanie verejné

LOKALITA:
+ veľa ZELENE v okolí - 3x parky, jazero Štrkovec a Rohlík, ďalšie zelené plochy, ihriská, športoviská
+ MHD - električka, autobus, trolejbus len 3-4min peši
+ 5-10min peši: NEMOCNICA s poliklinikou, rôzne školy, inštitúcie, pošta, OC Retro
+ len pár krokov - potraviny, centrum služieb, obchody, 3 banky, reštaurácie, kaviarne, trhovisko....

CENA: 95.990eur
vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.