PRENAJATÉ: PROVÍZIU NEplatíte: Prenájom 4i zariadeného rodinného domu s bazénom, záhradou a parkovaním

EXKLUZÍVNE ponúkame na prenájom dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s dvomi balkónmi z roku 2010 na hranici m.č. Ružinov a Nová Vrakuňa, s vlastným parkovaním pre dve vozidlá.
Prostredie v okolí rodinného domu predstavuje pokojný rodinný život plný pohodlia. Aj preto je Majoránová postupne čoraz zaujímavejšou lokalitou v Bratislavskej časti Vrakuňa.
Tento samostatne stojaci dom nachádzajúci sa v tichej slepej uličke má dobrú dostupnosť do všetkých častí mesta vďaka priamej dostupnosti MHD na všetky potrebné smery len pár minút od domu či rýchleho napojenia na diaľničný obchvat.
Pešia dostupnosť neďalekého lesoparku s novovybudovanými detskými ihriskami, Vrakunská hrádza pre športových nadšencov sú ukazovateľom oblasti pre ideálny život rodiny ale aj aktívnych ľudí vyhľadávajúcich oddych. Cestu domov pritom vôbec nemusíte absolvovať cez zápchy a môžete si užiť tak svoj čas s rodinou naplno. Neďaleko nájdete aj obchodné centrá ako Avion, Hornbach či IKEA, ako aj ostatnú občiansku vybavenosť vrátane zdravotníckeho zariadenia s ambulanciami lekárov.

Dobré vyhliadky na príjemné bývanie udáva nie len bazén a záhrada, ale aj vzdušnosť a priestrannosť domu, ktorú zabezpečujú dve poschodia.
Dom je svetlý, prakticky dispozične riešený. Nájdete tu obývaciu izbu s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na záhradu, dve kúpeľne spolu s WC a tri samostatné izby. O dostatok úložných priestorov v dome sa starajú vstavané skrine v izbách a priestranný šatník vedľa hlavnej spálne. Dom je čiastočne zariadený a vybavený kvalitnými elektrospotrebičmi a klimatizáciou tak, ako vidíte na fotografiách.

Nasťahovanie možné od 01.12.2021, vhodné na dlhodobý prenájom.

DOM
Bratislava, Majoránová ulica
tehla
obytná plocha: 158 m2 (byt 145 m2 + 2x balkón 8,5 m2 a 4,5 m2)
zádverie, 2x kúpeľňa s WC, kuchyňa spojená s obývačkou a pracovnou / jedálenskou časťou, 3 samostatné nepriechodné spálne, šatník
terasa 20 m2
záhrada 200 m2
2x parkovacie miesto
orientácia: V/Z

DETAILNÝ POPIS obytnej časti:
prízemie:
Zádverie - vstupná chodba
+ skriňa na kabáty, komoda, botník, zrkadlo, vešanie
+ dlažba

Kuchyňa
+ kuchynská linka na mieru,
+ kuchynský ostrov s úložným priestorom a barovým sedením, stoličky
+ elektrická varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra a mikrovlnka, vstavaná chladnička s mrazničkou, nerezový drez, umývačka riadu
+ dlažba

Obývacia izba s pracovnou / jedálenskou časťou
+ priestranná a svetlá, spojená s kuchyňou
+ bio krb a TV
+ 2x sedačka, rozkladací konferenčný stolík
+ nábytková vitrína a poličkový systém
+ výstup na balkón
+ klimatizácia
+ plávajúca podlaha

Kúpeľňa s WC
+ kúpeľňa so sprchovým kútom
+ rebríkový radiátor, skrinka s umývadlom, zrkadlo
+ WC geberit
+ práčka a sušička
+ keramický obklad a dlažba

poschodie:
Hlavná spálňa
+ manželská posteľ s matracmi
+ komoda a TV
+ klimatizácia
+ plávajúca podlaha

Šatník
+ policový a závesný systém
+ plávajúca podlaha

2x spálňa / pracovňa / detská izba
+ vstavaná skriňa
+ komoda, poličky
+ klimatizácia
+ plávajúca podlaha, koberec

Kúpeľňa s WC
+ kúpeľňa s rohovou vaňou
+ rebríkový radiátor, skrinka s dvomi umývadlami, zrkadlo
+ WC geberit
+ plynový kotol
+ keramický obklad a dlažba

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu

Dvere
+ interiérové drevené s presklením
+ bezpečnostné vstupné

Kúrenie
+ plynový kotol + radiátory

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ dom je voľný od 01.12.2021
+ ochrana domu alarmom
+ bazén na záhrade


LOKALITA
+ pokojná a zabývaná lokalita s občianskou vybavenosťou
+ možnosti relaxu a športového vyžitia v prírode – Lesopark a Malý Dunaj – prechádzky aj náučné chodníky
+ dobrá dostupnosť do mesta autom či MHD, prípadne vlakom

CENA:
1 000 € + 200€-energie/ mesiac
PROVÍZIU NEPLATÍTE!

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Ing. Mgr. Helena Prelecová
0948 061 874
prelecova-ZVNC-najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o