1i BYT– BA IV – LAMAČ, 43 m2 veľký byt so samostatnou kuchyňou a krásnymi výhľadmi.

Zachovalý pôvodný stav. S plastovými oknami, novou maľovkou a veľkou vstavanou šatníkovou skriňou.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 1i byt v ZREKONŠTRUOVANOM bytovom dome.

Byt je možné prerobiť na 2i.

Nehnuteľnosť pozostáva z bytu a PIVNICE.

Byt je orientovaný na dve svetové strany SV a JZ.

Jednou z nepopierateľných výhod bývania v tejto lokalite je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Nechýba tu naozaj nič. Kompletná občianska vybavenosť, a to všetko v tesnej blízkosti a pešej dostupnosti. Len pár metrov od bytového domu sa nachádza materská a základná škola, obchody, pošta, banky, služby, reštaurácie, fitness, lekáreň, zmrzlina atď.

BYT:
Bratislava IV – Lamač – Studenohorská ulica
poschodie: 3/7
celková plocha: byt 41,1 m2 + pivnica 2 m2
počet obytných izieb: 1 (možnosť prerobenia na 2)
nebytové priestory: pivnica
Orientácia: SV, JZ.

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Predsieň
+ audiovrátnik

Kuchyňa
+ kuchynská linka s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou
+ kuchynský stôl
+ nerezový drez
+ odsávač pár
+ chladnička s mrazničkou
+ špajza

Obývacia izba
+ slnečná, priestranná
+ vstavaná šatníková skriňa po celej dĺžke steny (2015)

Kúpeľňa a WC
+ samostatné WC
+ vaňa
+ spredu plnená práčka

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ plastové okná s izolačným dvojsklom (2006)
+ vnútorné žalúzie

LOKALITA
+ kompletná občianska vybavenosť (školy, obchody, kompletné služby)
+ tichá lokalita s pekným výhľadom
+ rýchly prístup na diaľničný obchvat a do centra mesta
+ priamo pred domom je množstvo zelených plôch
+ v blízkosti prírody (5 min. pešo do lesa)
+ bezproblémové parkovanie v okolí domu
+ pokojné bývanie, odkiaľ máte len na skok na prechádzky do prírody, ale zároveň dobrú dostupnosť do centra
+ v blízkosti sa nachádza les, ktorý je ako stvorený na príjemné prechádzky, jazdy s bicyklom, v zime zase poteší všetkých milovníkov bežiek
+ centrum mesta 15 min. autom
+ OC Bory Mall 5 min. autom
+ zdravotné stredisko, lekáreň, Tesco, Lidl

Internet a TV
+ UPC

Náklady
+ mesačná zálohová platba správcovi za byt je 90,- EUR/1 osoba

BYTOVÝ DOM:
+ kompletná rekonštrukcia bytového domu
+ zateplenie 2006
+ nový mechanizmus a elektronika výťahu (hladší a tichší chod) 2015
+ kompletne nové stupačky 2017
+ nové podesty 2018
+ nové okná v spoločných priestoroch 2010

CENA: 114.990 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ vrátane nábytku a zariadenia

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT: Mgr. Andrej Šíp
0911373131, SIP-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o