Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj len 13km od Čadce, priestranný, veľmi pekný 7iz RD,
a 2iz samostatný domček na začiatku Skalitého. Kompletná rekonštrukcia, energetic.certifikát 2019.

K dispozícii je ZNALECKÝ POSUDOK. Určené pre niekoho kto ocení pokoj, zeleň, príjemné prostredie,
dostatočne veľkú záhradu a zároveň perfektnú dopravnú dostupnosť (vlak/autobus cca 300m).

Poslúži ako priestranné rodinné sídlo, alebo 2-generačné bývanie (2x nová kuchyňa), prípadne
ako kombinácia bývania a podnikania. Kryté sedenie, rovinatý upravený pozemok, priestranná záhrada.

Výhodné využitie tiež na rekreačný prenájom, hneď cez kopec je vyhľadávané rekreačné stredisko
RAČA-OŠČADNICA, lyžiarske stredisko, bobová dráha, cyklo a pešia turistika, wellness...
Na skok do POĽSKA, na nákupy, veľmi známy wellness a kúpele Szczyrk len 45min autom.
V blízkosti Trojhraničie (hraničný bod SR, ČR a Poľsko), dostupný autom alebo turisticky.
Kúsok od hraníc Česka, 80km vzdialená OSTRAVA len 1h autom.

RODINNÝ DOM - kompletná rekonštrukcia, 2019, Energetický Certifikát - viď fotky
Skalité okres Čadca - začiatok obce
Počet izieb-Dom: 7x + 2xKuchyňa + zádverie a hala + 2x kúpeľňa + 2x WC + 2x balkón
Počet izieb-Domček: 2x + Kuchyňa + kúpeľňa a WC
Úžitková Plocha: 337m2 (dom 266m2 + domček 48m2 + kryté sedenie 23m2)
Parkovanie: projekt na garáž s povolením + parkovanie na pozemku/a pred pozemkom
Pozemok: 1400m2

PRÍZEMIE
Predsieň a Hala s jedálňou
+ predsieň - štýlová vstupná časť, keramická dlažba, minipohovka, predsieňový nábytok, botník
+ pôsobivá hala - jedálenský stôl, 6x stolička, stĺpy so sochami, kamenný obklad-pri schodišti
Obývacia izba prepojená s Kuchyňou
+ priestranná obývacia izba, drevený nábytok na mieru-masív
+ veľká rohová sedacia súprava, konf.stolík, plávajúca podlaha
+ kuchyňa - priestranná linka na mieru, vstavaná indukčná varná doska, digestor, elektr.rúra
samostatná chladnička, mikrovlnka; jedálensky pult, 2x stoličky
2x Izba
+ spálňa - nábytok na mieru: manželská posteľ, šatníková skriňa, stolík, komoda, nočné stolíky
+ ďalšia izba - bez zariadenia
Kúpeľňa, WC, Technická miestnosť
+ priestranná kúpeľňa, rohová vaňa, práčka, kúpeľňový nábytok, keramická dlažba a obklad
+ samostatné WC s umývadlom a technická miestnosť s kotlom
Kryté vonkajšie sedenie, Parking
+ zastrešené sedenie - medzi domom a domčekom
+ zámková dlažba, projekt na garáž s povolením + parkovanie na pozemku/a pred pozemkom

1.POSCHODIE
Hala
+ hala so stĺpmi, obklady so štiepaného kameňa
Obývacia izba prepojená s Kuchyňou
+ kuchyňa - priestranná linka na mieru, vstavaná varná doska s elektr.rúrou, digestor
+ keramická dlažba a kamenný obklad stien
3x Izba
+ dve izby vybavené posteľami a jedna izba bez zariadenia
+ izba so vstupom na balkón - bez zariadenia
Kúpeľňa a WC - potrebné dokončiť

BONUS - SAMOSTATNÝ 2iz DOMČEK (potrebné dokončiť- v stave holodom)
+ samostatná izba + obývačka spojená s kuchyňou + kúpeľňa a WC
+ vlastná terasa

ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ tehlový dom, plastové okná, nové rozvody, nový krov, hliníková krytina, zateplenie 10cm
+ siete: elektrina, kanalizácia, vodovod + vlastná studňa; plyn- pred pozemkom
+ kúrenie-radiátory plus podlahové kúrenie, kotol na drevo a z časti elektrické podlahové
+ mesačné náklady: len 120eur
+ TV a internet - O2

LOKALITA:
+ začiatok Skalitého, pokojné a príjemné prostredie, dostatok zelene v okolí
+ zastávka vlak aj autobus cca 300m od domu, 5min peši
+ všetka obč.vybavenosť v Čadci- vzdialená 13km
+ možnosť využitia na rekreačný prenájom, v blízkosti rekreačné stredisko RAČA-OŠČADNICA
+ výhodná poloha v pohraničí s Poľskom a Českou Republikou

CENA: 189.900eur
vrátane sprostredkovateľskej provízie
cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme kolky za zápis Záložných zmlúv na katastri.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.