PREDANÉ: 4i slnečný byt, 88 m2 – DS – Jilemnického: VYHĽADÁVANÁ LOKALITA na okraji centra Dunajskej Stredy

Exkluzívne ponúkame na predaj veľkometrážny, dispozične veľmi dobre riešený 4i svetlý a slnečný byt vo vyhľadávanej lokalite na okraji centra Dunajskej Stredy s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt má dobrú dostupnosť k službám v centre mesta. Výjazd z mesta do Bratislavy či Komárna je rýchly a plynulý.

V pokojnej a obľúbenej lokalite Dunajskej Stredy prioritne určenej na rodinné bývanie sa nachádza v minulosti zrekonštruovaný veľkometrážny byt v zateplenej a revitalizovanej 3-poschodovej bytovke.
Tento veľký 4-izbový byt s loggiou a murovanou väčšou pivnicou v Dunajskej Strede je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen o bývaní v byte s priestrannými izbami, z ktorého je všade blízko. Ten, kto sa rozhodne pre bývanie v tejto lokalite na začiatku centra mesta, ocení jej výbornú občiansku vybavenosť, škôlky, základnú školu, detské ihrisko, blízkosť mnohých obchodov aj nákupného centra vrátane multikina CineMAX, pošty, bánk, prevádzky rôznych služieb. V blízkosti sa nachádza tiež mestský úrad, zastávka MHD a všetky možnosti ponúkané mestom ku každodennému životu, vrátane športového vyžitia a relaxu na blízkom termálnom kúpalisku či športovom areáli.

BYT
Dunajská Streda – Jilemnického
poschodie: 2/3
staršia rekonštrukcia
plocha: byt – 81,7 m2 + loggia – 2,6 m2 + pivnica – 3,7 m2

predsieň, kuchyňa, komora, obývačka s jedálenskou časťou a východom na loggiu, 3 nepriechodné priestranné izby, chodba, samostatné WC, kúpeľňa.

orientácia: loggia JZ, kuchyňa SV


DETAILNÝ POPIS bytu:
Predsieň - zádverie
+ vešiaková stena s botníkom a zrkadlom
+ po celej ploche je dlažba
+ vstup do komory

Kuchyňa
+ samostatná
+ kuchynská linka
+ plynový sporák s elektrickou rúrou
+ chladnička
+ umývačka
+ digestor
+ dlažba

Komora
+ policový systém
+ skriňa na potraviny
+ dlažba

Obývačka s jedálenskou časťou
+ plávajúca podlaha
+ stierky
+ KLIMATIZÁCIA
+ sedačka
+ nábytková zostava a televízor
+ jedálenský stôl so stoličkami
+ výstup na loggiu

Loggia
+ vysúvacia markíza
+ vonkajšie sedenie

Spálňa
+ plávajúca podlaha
+ stierky
+ vstavaná skriňa
+ manželská posteľ
+ nočné stolíky
+ komoda

2x veľká izba (detská, pracovňa, hosťovská,...)
+ plávajúca podlaha
+ stierky

Kúpeľňa
+ OKNO
+ vaňa
+ umývadlo a zrkadlová skrinka
+ automatická práčka

WC
+ dlažba

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
+ panelový dom
+ omietky – stierky
Okná
+ plastové s izolačným dvojvrstvovým zasklením
+ vnútorné žalúzie
+ sieťky proti hmyzu
Dvere
+ vchodové – 16-bodové bezpečnostné
+ interiérové – drevené plné alebo s presklením

Bytový dom
+ zateplená fasáda
+ vyregulovaná stavba – v byte merače tepla a termostatické hlavice na radiátoroch
+ rekonštrukcia strechy pred 5 r.
+ Internet / TV – optika SWAN, T-com, Orange, UPC, Digi
+ nová vstupná brána na čip s audio-vrátnikom
+ parkovanie pred bytovým domom

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ byt sa predáva nezariadený okrem vstavaného nábytku a spotrebičov
+ byt je voľný najneskôr od 01.08.2021

Prevádzkové náklady - 170€ / mesiac pre 4 osoby + 5€-plyn, 30€-elektrika, internet

LOKALITA
+ veľmi príjemná časť Dunajskej Stredy
+ ideálna dostupnosť do centra mesta peši, autobusom, autom
+ výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, reštaurácia, kaviareň, obchody, čerpacia stanica, rôzne prevádzky služieb, škola a škôlky, ihriská a iné
+ veľmi dobré podmienky pre aktívne športovanie v športovom areáli, v termálnom parku a pod.
+ zastávka autobusu pár metrov od domu


Mesto Dunajská Streda ponúka občanom nákupy v nákupnom centre, plnú občiansku vybavenosť aj relax v Termálnom kúpalisku, ktoré je veľmi známe, navštevujú ho ľudia z rôznych krajín a miest.

CENA:
87 500 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Ing. Mgr. Helena Prelecová
0948 061 874
prelecova-ZVNC-najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o