EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný 2-izbový byt s nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou a s presklenou loggiou v Pezinku, ul. Laca Novomeského. O komfortné bývanie sa postarajú svetlé a priestranné izby, príjemná loggia, i množstvo úložného priestoru vo vstavaných skriniach.

Útulný priestranný byt s praktickou dispozíciou s nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou s výstupom na presklenú loggiu ponúka praktické a pokojné bývanie neďaleko centra mesta a s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo pod nosom. Potraviny CBA, letné kúpalisko, lekáreň, reštaurácia, sú doslova pár krokov od domu, škôlka, základná škola aj zastávka MHD sú vzdialené pár minút pešo. A do centra mesta sa dostanete vychádzkovým tempom za pätnásť minút. Výhodou lokality je aj blízkosť prírody – svahy Malých Karpát s vinohradmi máte cez ulicu, pri bytovom dome tečie potok, ktorého breh je ideálnym miestom na príjemnú prechádzku alebo ranný beh.

Samotný byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu, byt má západnú orientáciu a domy v okolí sú vo veľkorysej vzdialenosti, takže vám nebude nik pozerať do okien. Byt je vo veľmi dobrom stave, s klimatizáciou, s novou rohovou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a priestrannými vstavanými skriňami na chodbe a v jednej z izieb. Obklad stien a stropu v byte pôsobí nielen esteticky, ale je aj zvýšenou zvukovou izoláciou. Výhodou je aj murované jadro so samostatným WC a kúpeľňou s vaňou.

Ponúkaný byt je dobrou voľbou pre jednotlivca alebo pár – ak chcete bývať v pohodlí, blízko prírody, no so všetkými výhodami mesta po ruke, tento byt je tým pravým pre vás!

BYT
Pezinok, ulica Laca Novomeského
poschodie: 2/8
kompletná rekonštrukcia
celková plocha: 56,96 m2 (byt 50,16 m2 + loggia 4 m2 + pivnica 2,8 m2)
vstupná chodba, obývacia izba, izba 2, samostatná kuchyňa s výstupom na presklenú terasu, murované jadro – samostatné WC a kúpeľňa s vaňou
orientácia: Z

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Kuchyňa
+ rohová kuchynská linka so spotrebičmi – digestor, plynová varná doska, el. rúra
+ dlažba
+ obklad stien – lamino s dekorom
+ výstup na presklenú loggiu

Obývacia izba
+ priestranná a svetlá
+ klimatizácia
+ plávajúca podlaha – lamino
+ omietky a tapeta na stenách

Izba
+ svetlá
+ vstavaná skriňa
+ omietky a tapeta na stenách
+ laminoobklad na strope
+ plávajúca podlaha - lamino

Kúpeľňa s WC
+ kúpeľňa s vaňou
+ rebríkový radiátor
+ umývadlo, vaňa
+ samostatné WC
+ keramický obklad a dlažba

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ plastové s interiérovými žalúziami
+ sieťky proti hmyzu

Dvere
+bezpečnostné vstupné dvere
+ interiérové dvere v dekore drevo, so zárubňami

Kúrenie
+ radiátory s meračmi tepla

BYTOVÝ DOM:
+ slušný a čistý vchod
+ iba dva byty v jednom vchode

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ mesačné náklady do 140 € / 2 osoby
+ majiteľ si vyhradzuje právo predať najvyššej ponuke
+ z dôvodu pandemickej situácie je možnosť vykonania komentovanej obhliadky on-line. Chránime tak Vaše zdravie.

LOKALITA
+ zabývané sídlisko Sever s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, ...
+ zastávka MHD do 5 minút od bytového domu
+ pár minút od domu letné kúpalisko, základná škola, amfiteáter
+ príroda v bezprostrednom okolí
+ centrum okresného mesta do 15 minút pešo – vynikajúca
+ široká sieť služieb a obchodov v blízkom Pezinku
+ blízkosť areálu zimných športov na vrchu Baba a nespočetné možnosti na pešiu turistiku
+ V Pezinku sa pravidelne uskutočňujú viaceré významné podujatia – Vinobranie, Dni otvorených pivníc, Keramické trhy, kultúrne festivaly, ...
+ mesto sa nachádza len 18 kilometrov od Bratislavy, ktorá je výborne dostupná nielen cestnou, ale aj železničnou dopravou (pravidelné a časté priame autobusové aj vlakové spojenie)

CENA:
114 855 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Informačné centrum
0944 710 700
info-ZVNC-najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o