PREDANÉ: 5i RD, 204 m2 – DS – Gaštanový rad: Priestor pre každého člena rodiny vo vyhľadávanej lokalite

Ponúkame na predaj veľkometrážny dispozične veľmi dobre riešený 5i trojpodlažný RD v radovej zástavbe s veľkou dvoj-garážou v lokalite blízko centra Dunajskej Stredy.

V pokojnej a obľúbenej lokalite Dunajskej Stredy sa nachádza kompletne zrekonštruovaný 22 ročný veľký rodinný dom. Päťizbový trojpodlažný dom s úžitkovou plochou 204 m2 je postavený zo štandardných materiálov so zateplením v tichej uličke a leží na pozemku s výmerou 630 m2.
Tento veľký 5-izbový RD s dvoj-garážou v tichej a pokojnej ulici, ale priamo v Dunajskej Stredy, je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín. Pokojné a tiché prostredie dáva dobré vyhliadky pre pohodové bývanie. V lokalite je výborná občianska vybavenosť, veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta Dunajskej Stredy, vzdialeného cca 1 km.

DOM
Dunajská Streda – Gaštanový rad
podlažia: 3 + podkrovie
kompletná rekonštrukcia, kolaudácia 1998
plocha: obytná – 204 m2 + terasa – 20 m2 + garáž – 60 m2

1NP: zádverie, hosťovské WC s umývadlom, kuchyňa, špajza, obývačka spojená s jedálenským kútom. Z obývačky je výstup na terasu a do záhrady.

2NP: chodba, dve samostatné spálne, 2x balkón, kúpeľňa s WC.

3.NP : chodba, 2 veľké izby
Podkrovie: otvorený úložný priestor

orientácia: terasa na JV, vchod SZ


DETAILNÝ POPIS obytnej časti:
Predsieň - zádverie
+ vešiaková stena s botníkom
+ lavička na sedenie
+ po celej ploche je dlažba

Kuchyňa
+ samostatná, priestranná
+ kuchynská linka
+ barové sedenie so stoličkami
+ plynový sporák s elektrickou rúrou
+ chladnička
+ umývačka
+ mikrovlnná rúra
+ digestor
+ dlažba
+ vstup do špajze

Obývačka s jedálenskou časťou
+ parkety
+ sedačka
+ televízor
+ jedálenský stôl so stoličkami
+ výstup na terasu a do záhrady

Samostatné hosťovské WC
+ skrinky s umývadlom a zrkadlom
+ WC

2x spálňa / pracovňa
+ parkety
+ omietky
+ TV

Kúpeľňa s WC
+ rohová vaňa
+ skrinka s umývadlom a zrkadlom
+ automatická práčka, sušička
+ WC

2x veľká izba (detská, pracovňa, hosťovská,...)
+ parkety
+ nové podkrovné okná
+ omietky

Terasa
+ vonkajšia dlažba
+ osvetlenie

Garáž
+ dvojgaráž
+ parkovanie za sebou
+ elektricky ovládaná garážová brána

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
+ základy – betónové
+ murivo – tehla
+ omietky – sadrové, striekané
+ stropy – betónové
+ krovy – väzbové, valbové
+ krytina strechy – pálené betónové škridle
+ zateplenie strechy 30 cm vata
+ klampiarske konštrukcie – pozinkovaný plech
+ bleskozvod
+ všetky IS
+ bezpečnostný systém
+ vlastná studňa s čerpadlom

Okná
+ plastové s izolačným dvojvrstvovým zasklením
+ vonkajšie aj vnútorné žalúzie
+ sieťky proti hmyzu

Dvere
+ vchodové – plastové bezpečnostné
+ interiérové – drevené plné alebo s presklením

Ostatné
+ lokálne vykurovanie, vlastný plynový kotol
+ domáci vrátnik
+ satelit
+ internet – Telekom

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ dom sa predáva nezariadený okrem vstavaného nábytku a spotrebičov
+ podkrovie poskytuje veľký úložný priestor
+ dom je kúpou voľný

Prevádzkové náklady - do 140 € / mesiac (komplet – 60 € plyn, 20 € voda, 60 € elektrika, internet,....)

LOKALITA
+ veľmi príjemná tichá časť Dunajskej Stredy
+ ideálna dostupnosť do centra mesta peši, autobusom, autom
+ výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, reštaurácia, kaviareň, obchody, nemocnica, poliklinika, čerpacia stanica, rôzne prevádzky služieb, škola a škôlka, fitnes centrum a iné
+ veľmi dobré podmienky pre aktívne športovanie vo futbalovom klube, v termálnom parku a pod.
+ zastávka autobusu pár metrov od domu na vedľajšej ulici


Mesto Dunajská Streda ponúka občanom aj relax v Thermálnom kúpalisku, ktoré je veľmi známe, navštevujú ju ľudia z rôznych krajín a miest.

CENA:
142 990 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Ing. Mgr. Helena Prelecová
0948 061 874
prelecova-ZVNC-najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o