PREDANÉ: 2i byt, 50 m2 + 60m2 predzáhradka a vlastné parkovanie – Senec: bývajte v tichej lokalite s výborným dopravným spojením

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2 izbový byt v tehlovej novostavbe, dispozične dobre riešený v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody.

Tento 2 izbový svetlý a slnečný byt je na prvom podlaží tehlového bytového domu, ktorý sa nachádza v novovzniknutej lokalite mesta Senec s ľahkou a hlavne aj pešou dostupnosťou do centra. V blízkosti sa nachádzajú nákupné možnosti, Kaufland a Lidl. Centrum mesta je vzdialené cca 1km. Lokalita ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1 smer TT a BA.
Pokojné a tiché prostredie, občianska vybavenosť, pešia dostupnosť centra s kompletnými službami a neskutočné množstvo kultúrnych a športových aktivít v rámci Senca dávajú dobré vyhliadky pre pohodové bývanie.

Skvelá príležitosť pre klienta, ktorý chce využívať možnosti mesta, no zároveň mať svoj priestor na relax v tichom prostredí. Tento byt si nájde majiteľa, ktorý ocení nie len jeho dispozičné riešenie a úložné priestory ale aj možnosti relaxu, ktoré ponúka k bytu náležiaca predzáhradka s terasou, neďaleké jazierko, blízkosť Karpát a pešia dostupnosť Aquaparku s celoročnou prevádzkou.

BYT
Senec – Nová Tehelňa, Slávičia ulica
poschodie: 1/4
novostavba
plocha: byt – 50 m2
vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, komora
predzáhradka s terasou
2x parkovacie miesto
orientácia – J

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Vstupná chodba
+ vešanie, botník
+ vstavaná skriňa na kabáty
+ dlažba

Obývacia izba
+ sedačka s konferenčným stolíkom
+ TV komoda
+ jedálenská časť
+ dlažba

Kuchyňa
+ kuchynská linka na mieru
+ sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná elektrická rúra a mikrovlnná rúra, umývačka
+ kameninový drez
+ chladnička
+ dlažba

Kúpeľňa s WC
+ sprchový kút
+ skrinka s umývadlom
+ zrkadlo
+ miesto na pračku
+ elektrický kotol / bojler na ohrev vody
+ obklad na stene a dlažba

Spálňa
+ veľká vstavaná skriňa
+ koberec
+ manželská posteľ

Komora
+ dlažba
+ využiteľná ako odkladací priestor či šatník

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
+ odhlučnené stropy
+ sadrové stierky
+ podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe

Okná
+ biele plast-hliník s izolačným troj-sklom
+ vnútorné drevené žalúzie
+ sieťky proti hmyzu

Dvere
+ vstupné bezpečnostné
+ interiérové drevené a sklenené

BYTOVÝ DOM:
+ novostavba z roku 2015
+ zateplená fasáda
+ vstupná brána na čip
+ dobrí susedia
+ vyhradené parkovanie v okolí bytového domu

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ internet a TV prostredníctvom Digi TV a Kaliant
+ orientácia bytu zabezpečuje príjemnú klímu po celý deň
+ byt sa predáva zariadený vstavanými súčasťami
+ byt je voľný po kúpe

Prevádzkové náklady
+ správcovský poplatok 70 €/2osoby/mesiac
+ zálohová platba na elektrinu cca 70 €/mesiac

LOKALITA
Mesto Senec má veľmi dobrú dopravnú polohu. Výjazd na diaľnicu D1 asi 1 minúta. Priamo mestom prechádza železničná trať Bratislava – Štúrovo. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá a Aquapark, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska + kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, blízko MHD, športoviská, nákupne centrá..

CENA:
127 900 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Ing. Mgr. Helena Prelecová
0948 061 874
prelecova-ZVNC-najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o