Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný, slnečný 4izb byt, umiestnený na dvoch
najvyšších poschodiach bytového domu.

Unikátny, jedinečný byt, vznikol spojením 2x dvojizbových bytov umiestnených nad sebou.
Určené pre niekoho kto ocení priestrannosť, pokoj a SÚKROMIE (byt susedí len s 2 bytmi
na 2 podlažiach), exkluzívnu kúpeľňu s podlahovým kúrením a nadštandardnú rekonštrukciu.

PARKOVANIE priamo pred domom, na súkromnom pozemku, vo vlastníctve majiteľov bytov.

Vhodné aj ako investičný byt na prenájom.

Záleží Vám na LOKALITE? Pri tejto ponuke neurobíte krok vedľa.
BULVÁR = lokalita s charakterom, veľa zelene, obchodíky, reštaurácie, kaviarne, služby....
Len pár krokov od obľúbeného 'PARKU pri Kamélii', pri dome detské ihrisko, škôlka,
AUPARK 5min, Nemocnica 6min, Plaváreň 8min, Staré mesto 8min, atď...

BYT:
Žilina - Bulvár - Čajaková ulica
Poschodie: 3.- 4./4.
Plocha: 113m2 (byt 110m2 + 2x pivnica 3m2)
Orientácia: Východ a Západ

Rekonštrukcia: vyrezanie otvoru do stropu (povolenie/statický posudok), zmenená dispozícia,
murované jadro, plastové okná, spodné podlažie sadrokartónové stropy, bodové svetlá, nová
elektrika a rozvody, stierky, WC GEBERIT, masážna rohová vaňa, sprchový kút, obklady/dlažba,
SAPELI dubové interiérové dvere a zárubne-masív, kovové schodište, drevené dubové stupne,
bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru, nové RADIÁTORY...

OBÝVACIA IZBA s KUCHYŇOU
+ priestranná, otvorená dispozícia s kuchyňou, prirodzene rozdelená schodišťom, bodové svetlá
+ veľký gauč, konferenčný stolík, stolík pod TV
+ kuchynská linka na mieru, sporák a elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička
+ špajzová skriňa, jedálenský stôl, 4 stoličky
IZBY
+ drevené parkety, 2 izby vybavené murovaným šatníkom
+ izby vybavené nábytkom, 2x manželská posteľ, rozkladací gauč, komody, police, nástenné skrinky
KÚPEĽŇA s WC & druhé WC
+ priestraná, moderná, s podlahovým programovateľným kúrením, priestor na sušenie prádla
+ sprchový kút a rohová vaňa, kúpeľňová skrinka s dvojumývadlom, zrkadlo, pračka, WC
+ samostatné WC na spodnom podlaží
PREDSIEŇ, PIVNICA
+ bezpečnostné vstupné dvere, predsieňová vstavaná skriňa, vešiaky na kabáty
+ veľmi pekné kovové schodište, zábradlie leštený hliník, drevené dubové stupne
+ vstavaná skriňa na chodbe - horné poschodie
+ 2x drevená latková pivnica cca 3m2

ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ TV a Net - Telekom, UPC
+ mesačné náklady - cca 220eur/4os
+ bytový dom - zateplený, nové vchodové dvere, plastové okna na medziposchodiach,
nová zateplená strecha, vyregulované kúrenie, vynovené vstupné priestory

LOKALITA:
+ TOP lokalita v Žiline, BULVÁR, dôvody: príjemná lokalita s charakterom, dostatok zelene v okolí
+ pár krokov od PARKU, vybavenosť a pešia dostupnosť - AUPARK/DomOdborov 5min, Nemocnica 6min
+ Plaváreň 8min, Staré mesto 8min, atď... množstvo obchodíkov, reštaurácie, kaviarne, rôzne služby
+ škôlka Čajaková a detské ihrisko - priamo pri dome
+ v blízkosti taktiež - Tesco, Billa, LIDL, školy, škôlky, detské ihriská
+ rýchle napojenie na obchvat Žiliny a do iných častí mesta

CENA: 185.990eur
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU


Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.