PREDANÉ: 3i byt, 65 m2 – BA – Medzi jarkami: výborný pomer ceny a ponúkaného potenciálu bytu

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3 izbový byt so staršou čiastočnou rekonštrukciou, dispozične zaujímavo riešený s pivnicou v lokalite Bratislava – Medzi jarkami (Podunajské Biskupice) s nádherným výhľadom.

Tento 3 izbový byt je situovaný na 7. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite obkolesený zeleňou. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Pri dome je možnosť parkovania.

Pokojné a tiché prostredie dáva dobré vyhliadky pre pohodové bývanie. V pešej vzdialenosti do 100 metrov sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – malé obchodné centrum (Tesco express, služby, reštaurácia, pizzeria ). Do 200 m Lidl, Billa, zdravotné stredisko, lekáreň, kaviareň, banky, pošta, jasle, škôlka aj škola.

V lokalite je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchly prístup na diaľničný obchvat. Pár metrov od bytového domu je zastávka MHD a cyklotrasa. Dopravné spojenie sa výrazne zlepší po dokončení D4/R7 v roku 2021.
Lokalita je ideálna pre zdravý život – ponúka novovybudované cyklotrasy, trasy pre korčuliarov, krosovú cyklotrasu, Malý Dunaj, Vrakunský les
Jedinečnosť tejto lokality ponúka skvelú príležitosť pre klienta, ktorý chce využívať možnosti mesta, no zároveň mať svoj priestor na relax a športové vyžitie. Tento byt si nájde majiteľa, ktorý chce bývať bez kompromisov a súčasne mať príležitosť pre realizáciu vlastných snov o bývaní.

BYT
Bratislava II – Medzi jarkami (Podunajské Biskupice), Bieloruská ulica
poschodie: 7/7
čiastočná staršia rekonštrukcia pred 10 rokmi (okná, podlahy, kúpeľňa vrátane nového rozvody elektriny a vody)
plocha: byt – 65,20 m2 + loggia 3,5 m2 + pivnica 3 m2
chodba, 3 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, komora, samostatné WC, kúpeľňa
pivnica
orientácia: loggia + kuchyňa – J, spálne – S

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Kuchyňa
+ samostatná a priestranná
+ kuchynská linka na mieru
+ plynový sporák, digestor, nerezový drez, mikrovlnná rúra
+ nové linoleum na podlahe, keramický obklad ako zástena kuchynskej linky
+ jedálenský stôl
+ pračka

Komora
+ policový odkladací systém
+ chladnička

Kúpeľňa a WC
+ samostatné murované WC s kombi WC misou
+ skrinka s umývadlom a samostatným zrkadlom
+ murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom
+ keramická dlažba na podlahe, keramický obklad na stenách

Obývačka
+ sedačka rohová , rozkladacia
+ obývačková stena
+ plávajúca podlaha
+ východ na loggiu

Izby
+ priestranné, svetlé
+ samostatný vchod
+ orientácia sever

Chodba
+ vešiaková stena s botníkom
+ plávajúca podlaha

Pivnica
+ čiastočne murovaná

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ biele plastové s izolačným dvojsklom

Dvere
+ drevené interiérové dvere s presklením

BYTOVÝ DOM:
+ zateplená fasáda
+ vyregulovaná stavba –v byte merače tepla a termostatické hlavice na radiátoroch
+ kompletná rekonštrukcia domu
+ Internet / TV – optika
+ nová vstupná brána na čip s audio-vrátnikom
+ slušný a čistý vchod
+ parkovanie pred bytovým domom

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ v byte sa nachádza prípojka UPC a Orange
+ byt je voľný do 30 dní po kúpe

Prevádzkové náklady
+ správcovský poplatok 144 €/2osoby/mesiac
+ zálohová platba na elektrinu a plyn

LOKALITA
+ veľmi príjemná a komfortná časť Bratislavy
+ výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, zdravotné stredisko, rôzne prevádzky služieb, kaviarne, kostol, blízke napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu D1
+ veľmi dobré podmienky pre aktívne športovanie – v blízkosti sú cyklotrasy, športové centrá, fitness centrum
+ veľa zelene a detské ihrisko v blízkosti bytového domu
+ zastávka MHD pár metrov od bytového domu
+ parkovanie pred bytovým domom

CENA:
129 900 €
vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Ing. Mgr. Helena Prelecová
0948 061 874
prelecova-ZVNC-najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o