Ponúkame EXKLUZÍVNE modernú novostavbu 4izb bungalovu (súčasť 2-domu), samostatný vchod a vlastná
záhrada. Príjemná veľkosť pozemku 514m2. Lehnice časť Malý Lég, v centre obce, len 25km od BA.

Dom je SKOLAUDOVANÝ, vyhotovenie v štandarde (plus kuchynská linka dohodou).
Kvalitné materiály- pezinská tehla, škridla BRAMAC, väzníkový krov, spĺňajúci nároky na moderné
bývanie, podlahové kúrenie, dátové zásuvky v každej izbe, okná s 3-sklom atď...

Super poloha, bočná ulica, tiché miesto a zároveň pár minút na mhd, do obchodu, do parku...
Napojenie na R7-už vo výstavbe, len 9km. Vlak do BA RegioJet.

Parkovanie na pozemku domu a aj pred RD, zámková dlažba, možnosť pristaviť garáž.
MOŽNÝ ODPOČET DPH.

BUNGALOV (súčasť 2-domu, kolaudácia 10-2020):
Malý Lég - Lehnice, 25km od Bratislavy
Izby: 4izb + terasa + podkrovie
Pozemok: 514m2
Plocha: podlahová plocha 130m2
+ 1NP(prízemie) 90,6m2 + terasa 18m2
+ Podkrovie 21m2
Orientácia: JV-terasa,záhrada; SZ-predná časť domu

PRÍZEMIE (90,6m2 + terasa 18m2)
+ vstupná chodba
+ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou/jedálňou
+ vstup na terasu a záhradu, veľké francúzske okná
+ 1x izba so vstupom na terasu a záhradu
+ 2x samostatná izba výhľad do ulice
+ priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatné WC s umývadlom
+ vonkajšia terasa (18m2)
PODKROVIE (cca 21m2)
+ úložný priestor
+ zabudované sťahovacie rebríkové schodíky

VYBAVENIE V ŠTANDARDE:
+ inžinierske siete privedené do domu (voda obecná/studňová, elektrina, kanalizácia)
+ plyn privedený na pozemok
+ optická prípojka na hranici pozemku, rozvody v dome
+ plastové okná 3-sklo, interiérové dvere
+ podlahové kúrenie Fénix v celom dome
+ programovateľný termostat kúrenia v každej izbe
+ kondenzačný elektrický kotol, vápenno-cementové omietky, zateplenie 12cm polystyrén,
sadrokartónové stropy, cementové potery, maľovky biele
+ keramická dlažba v celom dome
+ kúpeľňa/WC - obklady a dlažby, sprchový kút, vaňa, umývadlo
+ kovová brána-príprava na elektrické ovládanie
+ parking-zámková dlažba a chodníky, oplotenia

LOKALITA:
+ obec Lehnice, vzdialená 25km od Bratislavy
+ napojenie na R7-už vo výstavbe, Holice len 9km
+ priame autobusové a vlakové spojenie BA, DS (100m autobus, 2-3min autom vlak)
+ obč.vybavenosť: zdravotné stredisko, MŠ, ZŠ, potraviny, banka, pošta, ihrisko, lekáreň,
reštaurácia, šport - hádzaná, jazdenie na koňoch, tanečné krúžky, futbal

CENA: 136.990eur
vrátane sprostredkovateľskej provízie


Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.