PREDANÉ - 3i byt, 68 m2 – BA - Prievoz: veľa zelene a plná občianska vybavenosť

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3 izbový byt s kompletnou rekonštrukciou, dispozične zaujímavo riešený s pivnicou v lokalite Bratislava – Prievoz.

Tento 3 izbový byt je situovaný na zvýšenom prízemí zrekonštruovaného tehlového bytového domu, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite Ružinova obkolesený zeleňou. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Pri dome je možnosť bezproblémového parkovania.

Pokojné a tiché prostredie dáva dobré vyhliadky pre pohodové bývanie. V pešej vzdialenosti do 200 metrov sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (mäsiar, pekár, Tesco, Lidl, reštaurácia, pizzeria, večierka, lekáreň, kaviareň, banky, pošta, škôlka aj škola, ... ).
V lokalite je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchly prístup na diaľničný obchvat. Pár metrov od bytového domu je zastávka MHD a cyklotrasa.

Jedinečnosť tejto lokality ponúka skvelú príležitosť pre klienta, ktorý chce využívať možnosti mesta, no zároveň mať svoj priestor na relax v tichom prostredí. Tento byt si teda nájde majiteľa, ktorý chce bývať bez kompromisov a súčasne mať príležitosť pre realizáciu vlastných snov o bývaní.

BYT
Bratislava II – Ružinov, Prievoz – Mierová ulica
poschodie: 1/4
kompletná rekonštrukcia pred 5 rokmi (okná, dlažby, elektro rozvody, voda aj odpad, interiérové dvere)
plocha: byt – 65,68 m2 + pivnica – 2,1 m2
chodba, 3 izby, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa
pivnica
orientácia: kuchyňa + izba – V; obývačka a izba – Z

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Kuchyňa
+ samostatná a priestranná
+ kuchynská linka na mieru
+ kombinovaný sporák, digestor, nerezový drez, mikrovlnná rúra, chladnička
+ keramická dlažba na podlahe, keramický obklad ako zástena kuchynskej linky
+ rozkladací jedálenský stôl

Kúpeľňa a WC
+ samostatné murované WC
+ skrinka s umývadlom
+ skrinka so zrkadlom
+ murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom
+ presvetlená
+ pračka
+ keramická dlažba na podlahe, keramický obklad na stenách


Obývačka
+ sedačka rohová, rozkladacia
+ obývačková stena
+ plávajúca podlaha

Izby
+ plávajúca podlaha
+ manželská posteľ
+ skriňa
+ pracovný kút s písacím stolom

Chodba
+ vstavaná skriňa so zrkadlom
+ vešiaková stena s botníkom
+ keramická dlažba na podlahe

Pivnica
+ murovaná

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ biele plastové s izolačným dvojsklom a sieťkami proti hmyzu

Dvere
+ drevené interiérové dvere s presklením

BYTOVÝ DOM:
+ zateplená fasáda (Nobasil)
+ vyregulovaná stavba –v byte merače tepla a termostatické hlavice na radiátoroch
+ kompletná rekonštrukcia domu
+ Internet / TV – optika
+ nová vstupná brána na čip s audio-vrátnikom
+ slušný a čistý vchod
+ bezproblémové parkovanie pred bytovým domom


MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ v byte sa nachádza prípojka UPC
+ byt je voľný do 30 dní po kúpe

Prevádzkové náklady
+ správcovský poplatok 143 €
+ zálohová platba na elektrinu a plyn spolu cca 20 €/mesiac

LOKALITA
+ veľmi príjemná a obľúbená časť Bratislavy
+ výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, nemocnica, rôzne prevádzky služieb, kaviarne, kostol, blízke napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu D1
+ veľmi dobré podmienky pre aktívne športovanie – v blízkosti sú cyklotrasy, 2 športové centrá, fitness centrum
+ veľa zelene a detské ihrisko v blízkosti bytového domu
+ zastávka MHD pár metrov od bytového domu
+ parkovanie pred bytovým domom

CENA:
154 990 €
vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Ing. Mgr. Helena Prelecová
0948 061 874
prelecova-ZVNC-najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o