3i BYT– BA I: 135m2 veľkometrážny, luxusný strešný byt s nadštandardným vybavením a obrovskou terasou.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj nadštandardne riešený a vybavený, byt v lukratívnom prostredí centra
mesta.

Celý byt navrhovala a zariaďovala architektka a dizajnérka, čím je dosiahnutý jednotný štýlový dizajn.

Nehnuteľnosť pozostáva z bytu s veľkou terasou, DVOCH GARÁŽOVÝCH STÁTÍ a pivnice.

Nehnuteľnosť sa môže popýšiť podlahovým kúrením a STROPNÝM CHLADENÍM.

BYT:
Bratislava I – Staré mesto - Jozefská ulica
podlažia: jedno podlažie
kolaudácia v r. 2018
zariadený
celková plocha: 134,91m2 + terasa 38m2 + 2x garážové státie 13,15m2 a 15,25m2
počet obytných izieb: 3
nebytové priestory: pivnica + 2x garážové státie

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Predsieň
+ bezpečnostné dvere
+ videovrátnik
+ termostat
+ vstavaná šatníková skriňa
+ kovový stolík a zrkadlo

Kuchyňa
+ veľká, priestranná kuchynská linka s dostatkom pracovného priestoru
+ kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a jedálňou, čím vytvára jednotný obývací priestor
+ zabudované značkové spotrebiče (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, odsávač pár, mikrovlnka, umývačka riadu)
+ kameninový drez
+ praktický ostrov s barovým pultom a pracovnou doskou

Jedáleň
+ ťažký masívny jedálenský stôl a stoličky
+ Biokrb

Obývacia izba
+ veľkorysý otvorený priestor so vstupom na terasu
+ TV Samsung Qled 75
+ sedacia súprava
+ kreslo
+ veľké zrkadlo
+ vstup na terasu

Spálňa
+ dostatočne priestranná a slnečná
+ manželská posteľ s nočnými stolíkmi
+ veľká šatníková skriňa
+ vstup na terasu

Detská izba
+ slnečná, dostatočne priestranná a zariadená
+ veľká šatníková skriňa
+ 2 x posteľ
+ písací stôl
+ vstup na terasu

Kúpeľňa a WC
+ samostatné WC + druhé WC v kúpeľni
+ bidet
+ 2x podomietkový splachovací systém zn. Geberit
+ plastová vaňa + sprchový kút
+ odsávanie

Technická miestnosť
+ samostatná miestnosť s dverami
+ práčka a sušička

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ hliníkové okná
+ vonkajšie elektrické žalúzie

Podlahy
+ dlažba

Interiérové dvere
+ drevené biele
+ kľučky zn. Tupai

Kúrenie a chladenie
+ podlahové kúrenie
+ stropné chladenie

Internet a TV
+ káblové pripojenie Swan

LOKALITA:
+ centrum mesta, tichá ulica
+ do 5 min pešo samotné historické centrum mesta
+ hneď vedľa prezidentskej záhrady - ideálny oddych a prechádzky
+ pár min. od zastávky MHD Hodžovo nám., a železničnej Hl. stanici Bratislava
+ kompletná občianska vybavenosť (banky, obchody, reštaurácie , pošta úrady a pod.)
+ verejné parkovanie-neplatené na Jozefskej ul. a priľahlých uličkách alebo platené parkoviská

Náklady
+ mesačné náklady: cca 150,- EUR

BYTOVÝ DOM:
+ tehlová konštrukcia
+ kamienková strecha

CENA: 549.990 €
+ 50.000 € 2x veľký parkovací box (možnosť parkovať 3 autá)
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ cena nábytku a zariadenia dohodou

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Peter POLÁČIK, RSc.
0915 131 373
POLACIK-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o