EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj novostavbu tehlového 2-izbového bytu s balkónom, pivnicou a parkovacím miestom v pokojnej lokalite obce Dunajská Lužná, len 10 km od Bratislavy.

Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom, v lokalite so zástavbou rodinných domov, na jednej z pôvodných ulíc obce. Hneď za bytovým domom začína dunajská hrádza s cyklotrasou, takže lokalita ponúka naozaj tesný kontakt s prírodou a mnoho príležitostí pre aktívne trávenie voľného času. V pešej dostupnosti niekoľkých minút je obchodné centrum so supermarketom, ale aj menšie obchodíky, reštaurácie, škôlka. Samotná obec Dunajská Lužná je vyhľadávanou lokalitou ako pre bohatú občiansku vybavenosť, tak aj pre blízkosť hlavného mesta. V posledných rokoch prechádza obec výrazným rozvojom, pretože sa do nej sťahujú najmä mladé rodiny, a s tým súvisí aj neustály rozvoj ponúkaných služieb a možností v obci. Vďaka budovanej rýchlostnej komunikácii R7 sa ešte zlepší napojenie obce na Bratislavu.

Samotný byt je svetlý a tichý, prakticky dispozične riešený, s priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchynským kútom. Ponúka ideálny priestor na vytvorenie vysnívaného bývania podľa predstáv nových majiteľov.

Vďaka lokalite, v ktorej sa ponúkaný byt nachádza, je tiež výbornou investičnou príležitosťou.

Byt je ihneď voľný!

BYT
Dunajská Lužná, Jánošíkovská ulica
poschodie: 1/4
novostavba z r. 2015
tehla
celková plocha: 52 m2 (byt 47 m2 + pivnica 2 m2 + balkón 3m2) + 2 pivnice prislúchajúce k bytu vo výmerách 4,5 m2 a 2 m2
zádverie, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a jedálňou, spálňa, kúpeľňa s WC
parkovacie miesto prislúchajúce k bytu pred bytovým domom
orientácia: SV

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Obývacia izba s kuchyňou
+ priestranná a svetlá
+ kuchynská linka so spotrebičmi - digestor, umývačka riadu, vstavaná rúra, indukčná doska
+ rohová sedacia súprava, TV stolík so skrinkami
+ výstup na balkón
+ laminátová podlaha

Izba
+ svetlá
+ manželská posteľ s matracom
+ priestor na vybudovanie vstavanej šatníkovej skrine po celej šírke izby
+ laminátová podlaha

Kúpeľňa s WC
+ kúpeľňa s vaňou
+ rebríkový radiátor, umývadlo s kúpeľňovou skrinkou, zrkadlo
+ práčka
+ WC geberit
+ keramický obklad a dlažba


OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ plastové s interiérovými žalúziami

Dvere
+ interiérové dvere v dekore drevo, so zárubňami

Kúrenie
+ radiátory

BYTOVÝ DOM:
+ nízkopodlažná budova
+ vstup na magnetický čip
+ slušný a čistý vchod
+ výťah
+ vlastná kotolňa

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ byt je ihneď voľný
+ mesačné náklady 98 200 --- Vyberte si --- / 2 osoby

LOKALITA
+ obľúbená lokalita obce Dunajská Lužná – vidiecky pokojný charakter len 10 km od Bratislavy
+ kompletná občianska vybavenosť priamo v obci – školy, škôlky, obchody, kaviarne reštaurácie, zdravotné stredisko
+ obchodné centrum s potravinami, kaviarňou, lekárňou, DM drogériou ... - len 7 minút pešo od bytu
+ ďalšie veľké obchodné centrá a supermarkety 5 minút autom v neďalekej obci Šamorín alebo v obci Rovinka
+ dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy ako autom, tak aj vlakovým a autobusovým spojením
+ bohaté možnosti na aktívne trávenie voľných chvíľ – blízkosť hrádze pri Dunaji s cyklistickými trasami, v blízkosti niekoľko jazier na kúpanie a rybárenie, futbalový štadión

CENA: 98 200 €
+vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Informačné centrum
0944 710 700
info-ZVNC-najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o