PREDANÉ: 3i RD prízemný , 103 m2 – Veľké Dvorníky: vymeňte bývanie v byte za bývanie v dome

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3i RD - s garážou v obci Veľké Dvorníky v tesnom susedstve Dunajskej Stredy.

V pokojnej časti obľúbenej lokality Veľké Dvorníky sa nachádza staršia stavba klasického rodinného domu. Trojizbový jednopodlažný dom, čiastočne podpivničený s letnou kuchyňou s úžitkovou plochou 103 m2 (+ 12 m2) je postavený z klasických materiálov v tichej uličke a leží na pozemku s výmerou 552 m2.
Tento 3-izbový klasický RD s garážou v tichej a pokojnej ulici, ale blízko Dunajskej Stredy, je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín. Pokojné a tiché prostredie dáva dobré vyhliadky pre pohodové bývanie. V lokalite je dobrá občianska vybavenosť, veľmi dobrá dostupnosť do mesta Dunajská Streda, ktorá je vzdialená len 2 km. Dom je vhodný aj rekreačné alebo podnikateľské aktivity.
Samotná obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, v obci je ambulancia praktického lekára, potraviny, reštaurácie, materská a základná škola, kostol. Vo vnútri obce je možnosť športových a kultúrnych aktivít (športové ihrisko, jazero, návštevy kultúrnych podujatí). Veľké obchodné centrum na okraji Dunajskej Stredy uspokojí všetky potreby a je vzdialené menej ako 2 km.

DOM
Veľké Dvorníky
podlažie: 1 + čiastočne podpivničené + využiteľné podkrovie
staršia klasická stavba
plocha: obytná – 103 m2 + garáž – 20 m2
veranda, predsieň, chodba, kuchyňa, 3 izby, samostatné WC, kúpeľňa, špajza, kotolňa
garáž, letná kuchyňa
orientácia: izby JV, záhrada JZ

Po vstupe z verandy do domu sa dostaneme do predsiene, odkiaľ je vchod do samostatnej izby a veľkej kuchyne s jedálenskou časťou. Z kuchyne je vstup do obývačky a chodby, v ktorej sa nachádza špajza, kúpeľňa, samostatné WC a vchod do pivnice, do podkrovia a do kotolne. Z obývačky je vstup do spálne.

DETAILNÝ POPIS obytnej časti:
Zádverie - predsieň
+ vešanie na kabáty s botníkom,
+ malé sedenie
+ po celej ploche je dlažba

Kuchyňa
+ kuchynská linka
+ kombinovaný plynový sporák s elektrickou rúrou
+ chladnička
+ jedálenský stôl so stoličkami
+ linoleum
+ vstup do obývačky a chodby

Obývačka
+ nábytková stena
+ sedačka
+ konferenčný stolík
+ omietky
+ linoleum

Spálňa
+ veľká šatníková skriňa
+ TV so stolíkom
+ posteľ
+ perinák
+ koberec
+ omietky

Spálňa / detská izba / pracovňa
+ koberec
+ omietky

Kúpeľňa
+ vaňa
+ umývadlo
+ skrinka so zrkadlom
+ automatická práčka
+ okno

Samostatné WC
+ umývadlo
+ kombi WC
+ okno

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
+ základy – betónové
+ murivo – pálená tehle
+ omietky – sadrové
+ stropy – betónové
+ krovy – väzbové, valbové
+ krytina strechy – pálené škridle
+ TV anténa
+ pevná linka
+ IS: plyn, voda, elektrika
+ žumpa (kanalizácia v príprave)

Okná
+ drevené, dvojité trojkrídlové
+ vonkajšie žalúzie
+ sieťky proti hmyzu

Dvere
+ vstupné – drevené dvojkrídlové
+ interiérové – drevené plné alebo s presklením

LETNÁ KUCHYŇA murovaná
+ elektrika, voda
+ sporák na tuhé palivo
+ plynový sporák

BYT:
+ vlastné plynové kúrenie, radiátory
+ parkovanie – 2 miesta vo dvore + garáž

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ dom sa predáva zariadený – zariadenie je zahrnuté v cene
+ kúpou voľný

Prevádzkové náklady / 2 osoby – cca 100 € / mesiac
+ komunálny odpad / ročne

LOKALITA
+ obec v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy
+ dobrá dostupnosť do centra mesta ako autobusom, tak aj autom
+ občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, reštaurácia, kaviareň, obchod, praktický lekár, škola a škôlka, športový klub, jazero a iné
+ veľmi dobré podmienky pre aktívne športovanie v športovom klube, pri jazere a v termálnom parku DS a pod.
+ zastávka autobusu

Od obce Veľké Dvorníky je Dunajská Streda vzdialená 2 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, služby, školy, škôlky, pošta, banky, hypermarkety ako sú Kaufland, Lidl, Billa, Merkury Market, AndreaShop, množstvo Autosalónov, takisto železničná stanica pre Regio Jet a hneď vedľa Autobusová stanica.

Mesto Dunajská Streda ponúka občanom aj relax v Termálnom kúpalisku, ktoré je veľmi známe, navštevujú ju ľudia z rôznych krajín a miest.

CENA:
69 900 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Ing. Mgr. Helena Prelecová
0948 061 874
prelecova-ZVNC-najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o