Vyhľadávanie
V ponuke je 329 nehnuteľností.
PREDANÉ - 4i dvojpodlažná – MESTSKÁ VILA – BA II: 130m2, kompletne moderne zariadená novostavba s predzáhradou, dvoma parkovacími miestami a dvoma terasami.
Cena:
249 990,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava II
Obec:Bratislava-Podunajské Biskupice
Ulica:Nákovná
Kategória:Byty
Druh:4 izbový byt
  
Úžitková plocha:130 m2
Stav objektu:novostavba
Poschodie:2 / 2
Vonk. park. miesto:Áno
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Vyhradené parkovanie:áno
 
ID inzerátu: 790
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

4i dvojpodlažná – MESTSKÁ VILA – BA II: 130m2, kompletne moderne zariadená novostavba s predzáhradou, dvoma parkovacími miestami a dvoma terasami.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 4i dvojpodlažný byt v tzv. mestskej vile s dvoma veľkými terasami s pekným výhľadom na zeleň a vlastnou predzáhradou.

Autá pohodlne zaparkujete priamo pred domom.

Byt je navrhnutý a zariadený architektonickým štúdiom CUBE.

V byte sa nachádza 2 WC a 5 šatníkov.

Nehnuteľnosť pozostáva z bytu, dvoch terás, predzáhradky a dvoch parkovacích miest.

BYT:
Bratislava II – Podunajské Biskupice – Nákovná ulica
poschodie: prízemie + poschodie (pod ani nad bytom sa nenachádza byt ani nebytový priestor)
kolaudácia v r. 2010
zariadený
celková plocha: 102,64m2 + terasa 15,17m2 + terasa 12,24m2 + 2x parkovacie státia
veľkosť pozemku pred bytom: 61m2
počet obytných izieb: 4

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Predsieň
+ vstavaná šatníková skriňa
+ vešiaková stena
+ zrkadlo

Kuchyňa
+ kuchynská linka navrhnutá architektom na mieru s dostatkom pracovného a odkladacieho priestoru
+ kameninový drez zn. Blanco so sprchovou hlavicou batérie
+ kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a jedálňou, čím vytvára jednotný obývací priestor
+ zabudované značkové spotrebiče (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, odsávač pár, umývačka riadu)
+ veľká výsuvná potravinová skriňa

Komora
+ samostatná miestnosť
+ ľahký prístup z kuchyne aj obývacej izby

Obývacia izba
+ otvorený priestor so vstupom na terasu
+ kožená sedacia súprava
+ rozkladací jedálenský stôl so stoličkami

Spálňa
+ dostatočne priestranná a slnečná
+ vstup na terasu

Šatník/technická miestnosť
+ veľký šatník
+ prístup zo spálne

Kúpeľňa a WC
+ 2x samostatné WC
+ podomietkový splachovací systém zn. Geberit
+ veľká rohová vaňa
+ veľké dvojité umývadlo
+ odsávanie

Izby
+ samostatné a dostatočne priestranné
+ obe s prístupom na terasu
+ v každej vstavaná šatníková skriňa

Terasy
+ velikánske terasy s peknými výhľadmi
+ každá izba má vstup na terasu

Šopa
+ malý záhradný domček umiestnený na pozemku slúžiaci na odkladanie náradia

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ plastové okná

Dvere
+ kvalitné interiérové dvere z kľučkami zn. Tupai

Podlahy
+ plávajúca podlaha v izbách
+ dlažba v predsieni, obývacej izbe, kuchyni, kúpeľni a na WC

Kúrenie
+ podlahové kúrenie v celom byte
+ kombinovaný plynový kondenzačný kotol zn. Vaillant

Siete
+ plyn, kanalizácia, elektrina, mestská voda, internet
+ prívod vody je vyvedený aj vonku na polievanie záhrady
+ vonku je aj dostatočný počet svietidiel na osvetlenie záhrady

Internet a TV
+ Telekom

Náklady
+ mesačné zálohové platby správcovi za byt sú 125,- EUR vrátane údržby cesty
+ plyn 50,- EUR/ mesačne, elektrina 57,- EUR mesačne
+ všetky zálohové platby po vyúčtovaní vychádzajú s preplatkom

LOKALITA
+ Podunajské Biskupice sa vďaka plnej občianskej vybavenosti a vidieckemu charakteru radia medzi príjemné lokality na bývanie v Bratislave
+ atraktívna a vyhľadávaná lokalita Podunajských Biskupíc – súkromie, minimálny ruch a bezpečnosť
+ nehnuteľnosť sa nachádza priamo uprostred pokojnej zástavby rodinných domov.
+ kompletná infraštruktúra - obchody, služby, aj miesto na šport, potraviny, pošta, banky, gymnázium, základná škola, múzeum, mestský úrad, nemocnica, nové zastávky MHD s dostupnosťou do centra a zastávka vlaku
+ veľa zelene pre mladé rodiny a milovníkov zvierat - neďaleká chránená prírodná oblasť lužných lesov, medzinárodná dunajská cyklotrasa, či športovo-relaxačný areál vám poskytnú ideálny priestor pre aktívny odpočinok

BYTOVÝ DOM:
+ tehlová stavba
+ zateplenie
+ kolaudácia v roku 2010

CENA: 249.990 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ cena nábytku a zariadenia dohodou

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Mgr. Andrej Šíp
0911 373 131
SIP-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o