Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka pre náročného klienta, na predaj krásny 5izb RD - bungalov,
10km od Bratislavy (P.Biskupice 9km, Rovinka 7km, Dunajská Lužná 5km, Most pri Bratislave 9km).

Súčasťou predaja je aj drevená koliba zo sibírskej borovice, s otvoreným sedením, krbom,
letnou kychynkou. Vonkajší krytý bazén s protiprúdom 6x3m, tepelné čerpadlo, piesková filtrácia.

Dom je veľkoryso navrhnutý, široké chodby, presvetlená, priestranná obývačka s krbom.
Veľmi dobrý celkový pocit z pobytu v dome. Dom, záhrada a príslušenstvo sú starostlivo udržiavané.
Dobrý pocit umocňuje aj strechou prekrytý vstup do domu.

Veľkým bonusom je úžasná záhrada, vyrastená zeleň, upravené stromy, trávnik, všetko s
automatickou závlahou. Svoje miesto tu má aj zeleninová záhradka.

RODINNÝ DOM - BUNGALOV (kolaudácia 2009) :
Miloslavov-Alžbetin Dvor, okres Senec
Izby: 5izb, 2x kúpeľňa s WC
Pozemok: 860m2, záhrada 664m2, zastavaná plocha 196m2
Plocha: ÚP RD 175m2 + terasa 40m2
ÚP-príslušenstvo: Koliba-krb,letná kuchyňa,sklad (32m2) + Bazén-krytý,vonkajší,protiprúd 6x3m (18m2)
ÚP-spolu: 265m2
Parkovanie: 4x parkovacie miesta

KUCHYŇA
+ priestranná kuchyňa s jedálňou, plus praktická komora
+ veľká kuch.linka na mieru, kvalitný kameninový drez, americká chladnička
+ vst.spotrebiče: digestor, el.rúra, mikrovlnná rúra, indukč.doska, umývačka riadu
+ vstup na terasu a do záhrady
OBÝVACIA IZBA A SPÁLNE
+ veľká obývacia izba so vstupom na terasu a záhradu, veľké francúzske okná
+ krb obložený mramorom, rozvody tepla do každej miestnosti - VÝHODA-úspora na kúrení
+ 4x izby dostatočne veľké, 1x veľká stavaná skriňa
+ kvalitné plávajúce podlahy vo všetkých izbách okrem obývačky

KÚPEĽŇA A WC
+ 2x priestranné kúpeľňe spojené s WC- GEBERIT, prirodzené odvetranie vďaka oknám
+ 2x luxusný hydromasážny sprchový box značky SANOTECHNIK (masážne trysky, sedátko,
ozónový čistič, fukcia-parná sauna, digitálny ovládací panel, rádio, iné fukcie...)
+ 1x rohová vaňa, hydromasážna, trysky, sprcha, opierka hlavy
+ ostatné vybavenie kúpeľní: veľké zrkadlá, 3x umývadlo, kvalitná keramika
+ keramická dlažba a obklady stien až po strop, rebríkový radiátor

TERASA 40m2
+ priestranná terasa, vstup z kuchyne a aj obývačky
+ výhodná orientácia SV, čo oceníte v lete, vyhnete sa poobedňajšiemu priamemu slnku

KOLIBA, BAZÉN, PARKOVANIE
+ drevená koliba (32m2) - kvalitné drevo, sibírska borovica
+ 1x posedenie s krbom, otvorené do záhrady, v zime je možné uzatvoriť
+ 1x letná kuchyňa, 1x príručný sklad
+ vonkajší krytý bazén s protiprúdom 6x3m, tepelné čerpadlo, piesková filtrácia
+ 4x parkovacie miesta, možnosť dorobiť garáž

VYBAVENIE A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
+ kvalitná talianska dlažba a obklady
+ klimatizácia DAIKIN, vonkajšia jednotka učená na 2 jednotky
+ zavlažovací systém- 4 vetvy, automatika, programovateľné
+ programovateľné podlahové kúrenie plynové všade okrem izieb, v izbách radiátory
+ videovrátnik, alarm, optika T-Com, internet, TV
+ náklady cca 135eur mesačne (nezahŕňa TV/Net, drevo-na dokurovanie krbom)
+ kovaný plot, brána na ďialk.ovládanie, chodníky so zámkovej dlažby po celom pozemku
+ všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn)

LOKALITA:
+ pokojné a bezpečné rodinné bývanie, v blízkosti je borovicový lesík
+ obľúbené jazerá Košariská len pár minút autom
+ občianska vybavenosť priamo v obci: škola, škôlka, reštaurácia, športový areál, 2x potraviny, pošta, bankomat
+ vlak-RegioJet/autobusy do BA, parkovisko pred stanicou (11min do P.Biskupíc,18min stanica N.Mesto)
+ auto - 9km do P.Biskupíc, cez Vinohradnícku cestu sa dá vyhnúť zápcham v Dunajskej Lužnej

CENA: 399.990eur
vrátane sprostredkovateľskej provízie
cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU


Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.