5i RD - bungalov, 240 m2 – DS – Malé Blahovo: VYHĽADÁVANÁ LOKALITA novej časti Dunajskej Stredy, časť Malé Blahovo

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľkometrážny 5i RD - bungalov s veľkou dvoj-garážou v lokalite Dunajská Streda – Malé Blahovo.

V novej časti obľúbenej lokality Dunajskej Stredy, časť Malé Blahovo, sa nachádza novostavba veľkého rodinného domu. Päťizbový jednopodlažný dom s úžitkovou plochou 240 m2je postavený z kvalitných materiálov v tichej uličke a leží na pozemku s výmerou 807 m2.
Tento veľký 5-izbový RD typu bungalov s dvoj-garážou v tichej a kľudnej ulici, ale blízko Dunajskej Stredy, je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín. Pokojné a tiché prostredie dáva dobré vyhliadky pre pohodové bývanie. V lokalite je dobrá občianska vybavenosť, veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta Dunajskej Stredy, vzdialeného len 2 km.

DOM
Dunajská Streda – Malé Blahovo, Dolná ulica
podlažie: 1 – bungalov + podkrovie
novostavba
plocha: obytná – 151 m2 + krytá terasa – 20 m2 + garáž – 60 m2
zádverie, chodba, obývačka s kuchyňou, 4 spálne, samostatné WC, kúpeľňa s druhým WC, špajza
terasa
dvoj-garáž
záhradný domček – 17 m2
orientácia: terasa na J
Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene, odkiaľ je vchod do dvoch samostatných izieb, do garáže a na konci chodby je kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou. Z kuchyne je vstup na zastrešenú terasu a vedľa kuchynskej linky sú dvere do špajze. Z jedálne sa dostaneme do obývačky, odtiaľ je vstup do dvoch spálni a malej chodby vedúcej k samostatnému WC a aj do kúpeľne.

DETAILNÝ POPIS obytnej časti:
Zádverie - predsieň
+ chodbová zostava s botníkom, vešaním a skriňou na kabáty
+ lavička na sedenie
+ po celej ploche je dlažba

Kuchyňa
+ kuchynská časť je súčasťou priestrannej obývačky
+ kuchynská linka
+ elektrický sporák s keramickou platňou
+ chladnička
+ umývačka
+ mikrovlnná rúra
+ digestor
+ dlažba
+ vstup do špajze

Obývačka s jedálenskou časťou
+ rohový krb s vyhrievacou vložkou
+ plávajúca podlaha
+ sedačka
+ televízor
+ jedálenský stôl so stoličkami
+ biele skrinky na obedovú súpravu a poháre
+ omietky
+ talianska dizajnová tapeta

Spálňa rodičov
+ plávajúca podlaha
+ veľká šatníková skriňa
+ manželská posteľ
+ komoda
+ nočné stolíky
+ omietky
+ talianska dizajnová tapeta

3x spálňa – detské izby
+ plávajúca podlaha
+ omietky

Kúpeľňa s WC
+ rohová vaňa
+ sprchový kút
+ skrinka s umývadlom a zrkadlom
+ automatická práčka
+ WC
+ podstropné okná

Samostatné WC
+ skrinka s umývadlom a zrkadlom
+ WC
+ okno

Terasa
+ vonkajšia dlažba
+ osvetlenie

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
+ základy – betónové
+ murivo – plné tvárnice, porotherm
+ omietky – sádrové, striekané
+ stropy – betónové a keramické
+ krovy – väzbové, valbové
+ krytina strechy – pálené betónové škridle
+ klampiarske konštrukcie – pozinkovaný plech
+ fasádne omietky – škrabaný brizolit
+ fasádny obklad – prírodný kameň
+ bleskozvod
+ všetky IS
+ bezpečnostný systém
+vlastná narážaná studňa s četpadlom
+ závlahový systém záhrady napojený na studňu

Oplotenie
+ od ulice murované
+ dve kovové brány pre vjazd áut
+ kovová bránka pre peších
+ od susedov – betónové platne

Okná
+ plastové s izolačným dvojvrstvovým zasklením
+ vonkajšie žalúzie plastové

Dvere
+ vchodové – plastové bezpečnostné so zrkadlovým presklením
+ interiérové – drevené plné alebo s presklením

ZÁHRADNÝ DOMČEK
+ sklad náradia a sedia z terasy
+ narážaná studňa s čerpadlom

BYT:
+ podlahové elektrické kúrenie
+ domáci vrátnik
+ UPC free sat,
+ internet - SVAN
+ parkovanie – 3 miesta mimo garáže

GARÁŽ:
+ dlažba
+ výstup do podkrovia
+ technický kút s bojlerom
+ elektrická dvoj-brána

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ dom sa predáva čiastočne zariadený – zariadenie nie je zahrnuté v cene
+ podkrovie predpripravené na zobytnenie – možnosť rozšírenia obytnej plochy

Prevádzkové náklady / 4 osoby – cca 215€ / mesiac
+ odvoz smetí – ročne

LOKALITA
+ veľmi príjemná a vyhľadávaná nová časť Dunajskej Stredy
+ ideálna dostupnosť do centra mesta ako autobusom, tak aj autom
+ výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, reštaurácia, kaviareň, obchody, rôzne prevádzky služieb, škola a škôlka, fitnes centrum a iné
+ veľmi dobré podmienky pre aktívne športovanie vo futbalovom klube, v termálnom parku a pod.
+ zastávka autobusu pár metrov od domu

Od obce Malé Blahovo je Dunajská Streda vzdialená do 2km, kde je kompletná občianska vybavenosť, služby, školy, škôlky, pošta, banky, hypermarkety ako sú Kaufland, Lidl, Billa, Merkury Market, AndreaShop, množstvo Autosalónov, takisto železničná stanica pre Regio Jet a hneď vedľa Autobusová stanica.

Mesto Dunajská Streda ponúka občanom aj relax v Thermálnom kúpalisku, ktoré je veľmi známe, navštevujú ju ľudia z rôznych krajín a miest.

CENA:
189 900 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Ing. Mgr. Helena Prelecová
0948 061 874
prelecova-ZVNC-najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o