Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj štýlový, vkusne a účelne zrekonštruovaný byt vysoké stropy
3,65m, v historickej budove Swetlikov dom, priamo pri Prezidentskej záhrade a Hodžovom námestí.

Kompletná rekonštrukcia: elektrika, stierky, kúrenie (infrapanely, kotol), repasované drevené
okná, izba-parkety,dvere, kuch.linka, nová kúpeľňa, dlažby + drevené pódium-spací kút/pracovňa.

Veľmi dobrá poloha, 5min od Michalskej brány, vlaková stanica 2 zastávky mhd, hrad 4 zastávky.
V okolí reštaurácie, kaviarne, obchody, divadlá, historické pamiatky, rôzne inštitúcie, banky...

Vďaka polohe v historickom centre Bratislavy, vhodný ako investícia, na prenájom, aj airbnb/booking.

Bratislava I – Staré Mesto – Tolstého ulica
Podlažie: zvýšené prízemie, bočná ulica
Plocha byt: 48,4m2 (byt 39,4m2 + spacie poschodie 9m2)
Plocha iné: 20m2 spoločná pivnica pre 3byty, po dohode možnosť rozdeliť na 3 samostatné pivnice
7m2 spoločná chodba pre 3byty
Orientácia: južná


DETAILNÝ POPIS BYTU:
Kuchyňa
+ kuchynská linka s indukciou a elektrickou rúrou, chladnička
+ nástenné polička
+ moderná dlažba imitácia mramoru
Izba
+ priestranná izba 22m2,
+ repasované drevené parkety
+ drevené pódium so schodíkmi - spací kút/pracovňa, 9m2
Kúpeľňa, WC, Predsieň
+ kúpeľňa spojená s WC, sprchový kút, rebríkový radiátor
+ dlažba a keramický obklad stien, práčka, zrkadlo
+ predsieň - priestor na umiestnenie vstavanej skrine alebo predsieňovej zostavy, botník, vešiaky, zrkadlo
Pivnica, Spoločná chodba
+ pivnica 20m2 - spoločná pre 3byty, po dohode možnosť rozdeliť na 3 samostatné pivnice
+ chodba 7m2 - spoločná chodba pre 3byty, majiteľ tu má umiestnenú vlastnú skriňu

ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ mesačné náklady, správca 110eur/1 osoba + elektrina 30-40eur
+ TV a internet - aktuálne UPC ale taktiež možnosť Orange, T-Com
+ bytový dom je udržiavaný, priebežne sa vykonávajú menšie rekonštrukčné práce
+ dom ma vlastný dvor, možnosť dočasného! parkovania (pre prípad sťahovania, rekonštrukcie a podobne)
+ parkovanie na rezidentskú kartu alebo verejné (neplatené cez noc, resp. po 16h)

LOKALITA:
+ absolútne centrum mesta, bočná ulica
+ priamo pri Prezidentskej záhrade a Hodžovom námestí
+ 5min od Michalskej brány, vlaková stanica 2 zastávky mhd, hrad 4 zastávky
+ v blízkosti reštauráci, kaviarne, divadlá, historické pamiatky, rôzne inštitúcie, banky...

CENA: 155.990eur
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU


Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.