2,5i byt, 76 m2 – BA – Nové Mesto: byt OPROTI POLUSU A KUCHAJDE S VLASTNÝM PARKOM.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, veľký 2,5-izbový byt v peknej lokalite Nového Mesta.

Veľký byt S VLASTNÝM POZEMKOM, ktorý slúži ako park, ihrisko. Nachádza sa tam spevnená hracia plocha, miesto s lavičkami, stolmi a stoličkami na posedenie pre rodiny. Je tam aj priestor vyhradený na parkovanie áut pre vlastníkov bytov.

OC Polus priamo pred domom s množstvom kaviarní, obchodov, potravín, poštou, bankami, kinom atď.

A samozrejme športovo - rekreačný areál Kuchajda s krásnym prírodným jazerom na kúpanie.

Vďaka blízkej električkovej zástavke a dobrej lokalite je zabezpečená výborná dostupnosť do centra mesta. Lokalita Nového Mesta poskytuje množstvo zelene, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť.

BYT
Bratislava III – Nové Mesto – Vajnorská ulica
poschodie: 3/4
kompletná staršia rekonštrukcia
plocha: byt – 70,42 m2 + pivnica 5,73 m2
predsieň, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC
rekonštrukcia bytu: elektrické rozvody, voda, radiatory, podlahy, steny, okná, kúpeľňa s WC a kuchyňa
podlaha: plávajúca podlaha, dlažba
Interiérové dvere a zárubne: drevené
orientácia: JV, SZ

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Predsieň
+ audiovrátnik
+ botník, vešiak

Obývacia izba
+ veľké dvojité okno vďaka čomu je izba dostatočne slnečná

Spálňa
+ nepriechodná, slnečná a dostatočne priestranná
+ možnosť vstupu aj s obývacej izby aj z kúpeľne
+ do spálne sa zmestí veľká manželská posteľ s dostatkom priestoru okolo postele a navyše s miestom na veľké šatníkové skrine

Pracovňa
+ samostatná nepriechodná miestnosť s oknom do parku
+ možnosť využiť napr. ako pracovňu

Kuchyňa
+ zväčšená o balkón a vytvára tak veľký kuchynsko-jedálenský priestor s krásnym výhľadom do parku
+ veľké francúzske okno
+ kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
+ vstavaná nerezová plynová varná doska a elektrická teplovzdušná rúra
+ nerezový drez
+ možnosť umiestnenia jedálenského stola pre celú rodinu
+ kuchyňa sa dá vďaka svojej veľkosti využívať aj ako obývacia izba

Kúpeľňa a WC
+ kúpeľňa a WC sú samostatné
+ kúpeľňa má vlastné prirodzené vetranie - okno
+ murované jadro (tehla)
+ rohová plastová vaňa
+ podomietkový splachovací systém

Pivnica
+ byt má vlastnú veľkú pivnicu
+ pred pivnicami sú zamknuté plné dvere

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ biele plastové s izolačným dvojsklom

Internet a TV
+ v byte je dovedené UPC

BYTOVÝ DOM:
+ kvalitná tehlová stavba
+ spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom aj na pozemku vedľa domu (pozemok v celkovej výmere 3367m2)

LOKALITA
+ lokalita s výbornou dostupnosťou do centra alebo kamkoľvek v Bratislave autom alebo MHD
+ vďaka električke sa dostanete do centra bez akýchkoľvek obmedzení.
+ za domom je ihrisko a park
+ v blízkosti je aj areál Kuchajdy
+ kompletná občianska vybavenosť
+ v blízkosti množstvo spojov MHD (električka, autobusy, trolejbusy)
+ 10 min. do centra električkou
+ pokojná lokalita plná zelene
+ OC Polus pred domom
+ škôlka, základná aj stredná škola

CENA: 164 990 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ nábytok a zariadenie dohodou

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Peter POLÁČIK, RSc.
0915 131 373
POLACIK-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o