POLYFUNKČNÝ OBJEKT, 228m2 – Nová Baňa, pozemok 244m2, dvojpodlažná budova, PODNIKANIE A BÝVANIE V JEDNOM.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj prakticky riešený, dvojpodlažný polyfunkčný objekt V CENTRE Novej Bane.

Objekt pozostáva z obchodných priestorov a SAMOSTATNEJ BYTOVEJ JEDNOTKY.

Štýlový polyfunkčný objekt svojim jedinečným priestorovým a architektonickým ponímaním je určený pre klienta, ktorý hľadá bývanie a pracovné prostredie v jednom.

Bývajte a pracujte v nádhernom a tichom prostredí. Zároveň s vynikajúcou dostupnosťou kamkoľvek do mesta.

DOM:
Nová Baňa – ul. Andreja Kmeťa
2-podlažný (prízemie + podkrovie) + pivnica
čiastočne zariadený
celková plocha: 228,31m2 úžitková plocha (136,16m2 prízemie a 92,15m2 podkrovie) + terasa 13,29m2 + zádverie 15,5 m2 + pivnica
počet obytných izieb: v objekte sa nachádza jeden dvojizbový byt
nebytové priestory: v objekte sa nachádzajú veľké obchodné priestory prístupné priamo z ulice
vlastná oplotená záhrada za domom poskytujúca dostatok súkromia
pivnica
samostatný vchod do bytu

POPIS DOMU:
Kuchyňa
+ kuchynská linka prepojená s obývacím priestorom a vytvára tak jednotný obývací priestor
+ spotrebiče (chladnička, elektrická varná doska, mikrovlnka, nerezový drez)

Obývacia izba
+ veľkorysý otvorený priestor typu loft

Spálňa
+ dostatočne priestranná, slnečná

Kúpeľňa a WC
+ rohová vaňa
+ keramický obklad a dlažba
+ v kúpeľni je prirodzené vetranie – okno

Pivnica
+ so záhrady je vstup do pivnice
+ betónový preklad nad vchodom do pivnice

Garáž
+ elektrická brána na diaľkové ovládanie
+ umývadlo
+ elektrický boiler

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ strešné okná zn. Velux
+ interiérové žalúzie
+ okná na prízemí zabezpečené mrežami

Podlahy
+ plávajúca podlaha v byte, dlažba v kúpeľni a vo WC
+ v obchodných priestoroch drevená podlaha a betónová podlaha s linoleom

SIETE
+ elektrina, napojenie na mestský vodovod, verejná kanalizácia, plyn pred domom

POZEMOK:
+ krásna, kamenným múrom uzatvorená záhrada s odrastenými drevinami
+ výmera pozemku 244 m2
+ poskytuje dostatok súkromia a pohodlia na trávenie spoločných chvíľ s rodinou a priateľmi

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ prakticky riešená stavba pozostáva z obchodných alebo kancelárskych a skladových priestorov, situovaných v objekte tak, aby nebolo narušené súkromie v dvoch samostatných bytových jednotkách a na záhrade, ktoré sú v architektonickom kontraste účelovo smerovanému k pocitovému rozlíšeniu užívateľa - práca – domov
+ obchodné priestory/kancelárie sú situované na prízemí a je ich možné prepojiť s garážou

LOKALITA:
+ lokalita ideálna na pohodlné bývanie aj podnikanie
+ v centre mesta

CENA:
89.990,- EUR
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ nábytok a zariadenie dohodou

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Peter POLÁČIK, RSc.
0915 131 373
POLACIK-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o