2i byt, 76 m2 – BA – Staré Mesto: VEĽKOMETRÁŽNY byt, NÁDHERNÉ VÝHĽADY.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, veľký 2-izbový byt s terasou v peknej lokalite Starého Mesta.

Veľký byt s nepriechodnou spálňou a so samostatnou kuchyňou a vstupom na VEĽKÚ TRASU priamo z kuchyne. V byte sa nachádza aj KLIMATIZÁCIA.

V lokalite je výborná občianska vybavenosť, veľmi dobrá DOSTUPNOSŤ DO CENTRA MESTA. Pár metrov od bytového domu je zastávka MHD. Navyše byt je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa veľmi vkusne zariadený. Byt je vybavený nadštandardne, modernou technikou, prírodnými materiálmi a vychytenými dizajnovými prvkami.

BYT
Bratislava I – Staré Mesto – Šancová ulica
poschodie: 5/5
kompletná rekonštrukcia
plocha: byt – 72,21 m2 + pivnica 4,12 m2 + cca. 45m2 terasa prístupná z kuchyne
predsieň, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, WC, terasa
rekonštrukcia bytu: elektrické rozvody, podlahy, steny, okná, kúpeľňa s WC a kuchyňa
podlaha – drevené parkety (obývacia izba, spálňa a kúpeľňa), dlažba
Bezpečnostné dvere: Sherlock
Interiérové dvere a zárubne: drevené
Výťah: nie
orientácia: SZ

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Obývacia izba
+ veľké dvojité okno a svetlík vďaka čomu je izba dostatočne slnečná
+ klimatizácia zn. Panasonic
+ sedacia súprava a konferenčný stolík
+ jedálenský stôl a stoličky
+ knižnica

Kuchyňa
+ priamy vstup na terasu
+ okná na dve svetové strany a svetlík zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla
+ moderná kuchynská linka s nerezovým dvojdrezom a samostatným nerezovým plynovým sporákom zn. Bosch
+ nerezový odsávač pár
+ stôl a stolička

Kúpeľňa a WC
+ kúpeľňa a WC sú samostatné
+ veľké okno
+ murované jadro (tehla)
+ plastová vaňa
+ práčka zn. Gorenje
+ podomietkový splachovací systém zn. Geberit
+ na WC sa nachádza aj kondenzačný kotol

Spálne
+ spálňa je nepriechodná a dostatočne priestranná

+ zmestí sa veľká manželská posteľ s dostatkom priestoru okolo postele a navyše s miestom na veľké šatníkové skrine
+ v izbe sa nachádzajú dve veľké drevené šatníkové skrine

Pivnica
+ k bytu patrí latková pivnica 4,12m2

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ biele plastové s izolačným dvojsklom
+ interiérové hliníkové žalúzie + sieťky proti hmyzu

Kúrenie
+ kondenzačný kotol a programovateľná riadiaca jednotka zn. Geminox

Internet a TV
+ v byte je dovedené UPC - optika, v dome je aj Orange

Prevádzkové náklady
+ správcovský poplatok 96€ 1 osoba

BYTOVÝ DOM:
+ zrekonštruovaná strecha (nová hydroizolácia – fólia)

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ byt je nadštandardne priestranný a s luxusným výhľadom z veľkej terasy

LOKALITA
+ lokalita s výbornou dostupnosťou do centra alebo kamkoľvek v Bratislave autom alebo MHD
+ vďaka električke sa dostanete do centra bez akýchkoľvek obmedzení.
+ za domom je veľa ihrísk a veľký mestský park
+ kompletná občianska vybavenosť
+ v blízkosti množstvo spojov MHD (električka, autobusy, trolejbusy)
+ 10 min. do centra električkou

CENA:
169.990 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ nábytok a zariadenie dohodou

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Peter POLÁČIK, RSc.
0915 131 373
POLACIK-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o