3i byt, 96 m2 – BA- Ružinov: krásne výhľady - LOGGIA aj BALKÓN - na dve svetové strany

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom, loggiou, pivnicou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave.

Slnečný byt s dvoma samostatnými nepriechodnými spálňami, v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome, v lokalite plnej zelene. Kompletná občianska vybavenosť a pohodlný prístup kamkoľvek v Bratislave je hlavnou výhodou bývania v Ružinove.

BYT
Bratislava II - Ružinov – Medzilaborecká ulica
poschodie: 6/6
čiastočná rekonštrukcia
plocha: byt – 73,09 m2 + pivnica 3,9 m2 + loggia 15,42 m2 + balkón 4 m2
predsieň, obývacia izba, kuchyňa, 2x spálňa, chodba, kúpeľňa a WC
rekonštrukcia bytu: 2014 (kúpeľňa a WC), 2007 (kuchyňa), 2007 (okná)
podlaha – dubové parkety + dlažba
pivnica
orientácia: J, Z

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Predsieň
+ audiovrátnik
+ skriňa, vešiak a zrkadlo

Chodba
+ ideálna na umiestnenie dlhej vstavanej šatníkovej skrine

Obývacia izba
+ priamy vstup na balkón a tým aj veľa slnečného svetla cez veľké okno

Kuchyňa
+ kuchynská linka na mieru
+ kuchynský stôl
+ chladnička s mrazničkou
+ špajzová skriňa

Kúpeľňa a WC
+ moderne zrekonštruované v roku 2014
+ kúpeľňa a WC sú samostatné
+ sprchový kút
+ WC - podomietkový splachovací systém zn. Geberit

Spálne
+ obe spálne sú priestranné
+ do oboch spální sa zmestí veľká manželská posteľ
+ z jednej z dvoch spální je priamy vstup na veľkú loggiu

Pivnica
+ vlastná latková kobka /3,9 m2/

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ biele plastové s izolačným dvojsklom
+ interiérové hliníkové žalúzie

Internet a TV
+ UPC

BYTOVÝ DOM:
+ zrekonštruovaný bytový dom (2009)
+ zateplená fasáda
+ nová vstupná brána na čip
+ slušný a čistý vchod

Prevádzkové náklady
+ správcovský poplatok 183,5 €/mesiac/ 2 osoby

LOKALITA
+ pokojná časť Bratislavy, vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, zeleň a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, či na obchvat
+ kompletná občianska vybavenosť (reštaurácie, obchody, školy, škôlky atď.)
+ jedna z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, ktorá si vždy bude držať svoju cenu
+ obchody (Billa, Express Tesco), služby, reštaurácie a nákupné centrum Polus
+ fakultná nemocnica s poliklinikou
+ z jednej strany bytového domu je veľký park s dostatkom zelene
+ detské ihriská hneď pri dome, parky, lavičky
+ škôlky, základné a stredné školy
+ Štrkovecké jazero

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ pokojná časť Bratislavy vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, prírodu, rekreáciu a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, na obchvat, či do nákupného centra Polus

CENA:
159 990 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ nábytok a zariadenie dohodou

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Peter POLÁČIK, RSc.
0915 131 373
polacik-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o