2i byt, 52 m2 – BA - Rača: NADŠTANDARDNE vybavený, balkón a krásny výhľad na Krasňany.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný, nadštandardne vybavený a zariadený, veľký 2-izbový byt s pivnicou a balkónom v lokalite Rača – Krasňany.

Krásny, zrekonštruovaný a slnečný 2i byt so samostatnými izbami, v zateplenom tehlovom bytovom dome, v tichej a vyhľadávanej lokalite. Výborná občianska vybavenosť – dve minúty od Lidlu a Terna. 200 m od LESA MALÝCH KARPÁT.

Kúsok od domu začína vyhľadávaná turistická trasa PEKNÁ CESTA a blízko pešo aj areál POD HORÁRŇOU.

BYT
Bratislava III - Rača, Krasňany - Kadnárova ulica
poschodie: 4/4
kompletná rekonštrukcia
plocha: byt – 46,43 m2 + pivnica 3,83 m2 + balkón 1,6 m2
predsieň, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC
kompletná rekonštrukcia bytu: 2013
podlaha – dlažba + nové drevené parkety
vysoké stropy – 2,68 cm
pivnica
orientácia: V

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Predsieň
+ vstavaný šatník
+ audiovrátnik

Obývacia izba a Kuchyňa
+ kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru
+ kamenná pracovná doska - žula
+ nadštandardné vstavané elektrospotrebiče zn. Baumatic
+ 90cm kombinovaná elektrická rúra
+ vstavaná mikrovlnná rúra
+ klimatizácia zn. LG - Art Cool
+ kuchyňa a obývacia izba sú prepojené a vytvárajú tak veľký, jednotný obývací priestor
+ rohová sedacia súprava

Kúpeľňa a WC
+ podomietkový splachovací systém zn. Geberit
+ kúpeľňa s kúpeľňovým nábytkom, sprchovacím kútom a umývadlom
+ sprchový kút s dvoma masážnymi hlavicami
+ kamenná doska – žula
+ samostatný elektrický istič pre práčku
+ automatická práčka

Spálňa
+ vstavaná šatníková skriňa po celej dĺžke steny
+ priamy vstup na balkón
+ orientácia na východ zabezpečuje príjemné prirodzené vstávanie
+ manželská posteľ s dvoma nočnými stolíkmi
+ miesto na pracovný stolík alebo detskú postieľku

Pivnica
+ vlastná latková kobka /3,83 m2/
+ vstup do pivničných priestorov je chránený aj spoločnými plnými dverami

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ biele plastové s izolačným dvojsklom
+ interiérové hliníkové žalúzie
+ sieťky proti hmyzu

Internet a TV
+ UPC

Dvere
interiérové dvere – drevené – vysoké až po strop
vstupné dvere – bezpečnostné – zn. Adlo

BYTOVÝ DOM:
+ zrekonštruovaný bytový dom
+ zateplená fasáda
+ nová vstupná brána na čip
+ slušný a čistý vchod

Prevádzkové náklady
+ správcovský poplatok 52 €/mesiac/ 1 osoba

LOKALITA
+ veľmi príjemná a vyhľadávaná časť Bratislavy pod vinohradmi a lesom
+ kompletná občianska vybavenosť (reštaurácie, obchody – LIDL a TERNO, mäsiarstvo, školy, škôlky, atď.)
+ kúpalisko
+ zdravotné stredisko a lekáreň
+ vyhľadávaná turistická trasa Pekná cesta
+ les cca. 200 od bytového domu
+ výborná dopravná dostupnosť – MHD električka 3,5,11 a autobus 75
+ z jednej strany bytového domu je park s dostatkom zelene

CENA:
129 990 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ nábytok a zariadenie dohodou

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.


AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Peter POLÁČIK, RSc.
0915 131 373
polacik-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o