EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj veľmi pekný a priestranný 3iz byt, nadštandardne a luxusne vybavený.
Možnosť jednoduchej úpravy na 4iz byt. Priložené orientačné pôdorysy.

Výnimočná poloha hneď pri jazere Rohlík, tiché a pokojné prostredie ako stvorené na relax.
Nádherný výhľad na jazero, zeleň v okolí, v pozadí Karpaty a veľká časť Bratislavy ako na dlani.

Bytový dom Mondrian získal cena za architektúru CÉZAR. Vynikajúca obč.vybavenosť, OC Retro 3min peši.

Bratislava II – Ružinov – Sedmokrásková ulica
Podlažie nadzemné: 7/8
Plocha: 132.3m2 (byt 105.7m2 + terasy 24.5m2 + pivnica 2m2)
Orientácia: V - spálňa, izba, Z - kuchyňa, obývačka

BYT
.....KUCHYŇA.....
+ moderná kuch.linka značky HANÁK na mieru s dostatkom úložného priestoru
+ kvalitné vstavané spotrebiče SIEMENS, BOSCH, LIEBHERR - indukčná doska a rúra, digestor, mikrovlnka, chladnička, zvlášť mrazák
+ veľký kuch.stôl so 6 stoličkami
+ užitočná Komora s policami, práčka je prakticky umiestnená v komore
.....KÚPEĽŇA A WC.....
+ veľmi pekná a nadčasová kúpeľňa s masážnou vaňou a sprchovým kútom značky RIHO,
+ veľké moderné umývadlo, dlažba a keramický obklad stien až po strop
+ značkový kúpeľňový nábytok, zrkadlová závesná policová skrinka
+ samostatné WC, GEBERIT
.....OBÝVACIA IZBA.....
+ priestranná obývačka prepojená s kuchyňou
+ terasa po celej dĺžke obývačky a kuchyne
+ funkčný krb obložený červeným travertínom, kvalitné príslušenstvo, nerezový komín
+ luxusný kožený taliansky gauč, konf.stolík, stolík pod TV, knižnica a policová skrinka
.....SPÁLŇA A IZBA.....
+ v spálni vstavaná skrina, manželská posteľ, nočné stolíky, komoda
+ detská izba zariadena nábytkom masív-borovica, písací stolík
+ terasa po celej dĺžke 2 spálne a detskej izby, so vstupom z obidvoch izbieb
.....PREDSIEŇ, TERASA, PIVNICA.....
+ bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO, audiovrátnik
+ veľká rolldor skriňa so zrkadlami, predsieňová zostava s botníkom, zrkadlom, skrinka
+ 2x priestranná terasa, spolu 24.5m2
+ pivnica umiestnená v suteréne, murovaná, 2m2

.....PARKOVANIE.....
+ 1 parkovacie miesto vonkajšie, vyhradené pre rezidentov, vstup cez rampu, diaľkové ovládanie
+ možnosť dokúpiť 1 parkovacie miesto v podzemnej garaži, kúsok od výťahu

.....ĎALŠIE INFORMÁCIE.....
+ nadštandardne - hliníkové okná v celom byte
+ vonkajšie hliníkové žalúzie elektricky ovládané
+ podlahové kúrenie v celom byte, samostatne regulovateľná každá miestnosť
+ veľmi kvalitná klimatizácia LG, 2x jednotky, LCD display
+ podlahy dlažba a laminát - vo vysokej kvalite, vápenno-cementové omietky v celom byte
+ drevené interiérové dvere a zárubne SAPELI
+ dátové/TV zásuvky vo všetkých izbách, špeciálne káble audio/video na TV/Hifi v obývačke
+ alarm s napojením na centrálny pult
+ mesačné náklady cca 150eur/4 osoby + 15eur parkovacie miesto

BYTOVÝ DOM a LOKALITA
+ 12-ročná bytovka, kvalitná stavba, ocenená cenou za architektúru CÉZAR, udržiavané spoločné priestory
+ výnimočná poloha hneď pri jazere Rohlík, tiché a pokojné prostredie ako stvorené na relax
+ pokojná časť Ružinova s dostatkom zelene, detských ihrísk, športovísk, hneď pri dome multifunkčné ihrisko
+ veľmi dobrá obč.vybavenosť: škôlky, školy, nemocnica, pošta, obchody, MHD-5min aj električka a iné
+ shopping OC Retro 3min od domu, výborný prístup na diaľnicu a do centra

HODNOTA: 319 990 eur (v cene 1x vonkajšie parkovanie, pozemok byt.domu, rampa, diaľk.ovládanie, vyhradené pre rezidentov)
+ 1x vyhradené miesto v podzem.garáži - CENA DOHODOU

+ cena VOĽNE stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
+ BEZPLATNE ADVOKÁTOM AUTORIZOVANÉ ZMLUVY - najvyššia právna ochrana

KONTAKT: Ing.Peter Horský
0918 901 146, horsky-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

BEZPEČNOSŤ PREVODU NEHNUTEĽNOSTI GARANTOVANÁ autorizovanými zmluvami advokátskou kanceláriou

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.