EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj nebytový priestor umiestnený v suteréne bytového domu.

Priestor má 40m2, otvorený pôdorys v tvare písmena T, vstupná chodba a 2 miestnosti. 1 miestnosť je
orientovaná do dvora a druhá miestnosť je orientované do ulice.

Reprezentatívna historická budova, priestor je možné využiť ako kanceláriu, kozmetický alebo
kadernícky salón, štúdio, sídlo fy, notára a podobne.

Veľkou výhodou je možnosť upraviť priestor presne na mieru nového majiteľa.

DISPOZÍCIA a INFORMÁCIE O PRIESTORE:
+ 2 vstupy do priestoru, jeden z chodby bytového domu, druhý z vnútorného dvora (átria) budovy
+ pôdorys v tvare T, vstupná chodba, z ktorej doprava aj doľava je jedna miestnosť
+ otvorený priestor,ktorý dá sa ale odčleniť/predeliť priečkou s dverami
+ čiastočná rekonštrukcia: plastové okno a dvere, elektrické rozvody, stierky, dlažba
+ kúrenie je momentálne zabezpečené elektrickým ohrievačom
+ priestor sa dá napojiť na spoločné kanalizačné a vodovodné rozvody v suteréne
+ WC a kuch.kút sa dá vybudovať vo vstupnej chodbe, resp.umiestniť podľa uváženia nového majiteľa
+ výhodou priestoru je vchod/východ na dvor s možnosťou využitia terasy (vstupnej podesty) kde je možné
umiestniť stôl a stoličky a oddýchnuť si pri kávičke

ĎALŠIE INFORMÁCIE
+ podiel na pozemku a spoločných priestoroch,zariadení domu je taktiež predmetom prevodu
+ mesačné náklady 40eur + elektrina 10-20eur v závislosti od reálnej spotreby
+ rezidentské parkovie alebo možnosť využitia plateného parkovania,resp. nájom vyhradeného miesta od mesta
+ rozvody internetu v objekte - UPC, Orange

LOKALITA
+ historické centrum mesta - pár minút chôdze na Hlavné a Hviezdoslavovo námestie, Modrý kostolík...
+ pár metrov vzdialené Marrol'Boutique hotel, Univerzita Komenského, Galéria Ardan, reštaurácie, kaviarne...
+ kompletná infraštruktúra v okolí rôzne inštitúcie, úrady, divadlá, galérie, nábrežie Dunaja, EUROVEA atď.

HODNOTA: 59.990eur
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
+ BEZPLATNE ADVOKÁTOM AUTORIZOVANÉ ZMLUVY - najvyššia právna ochrana!

KONTAKT: Ing.Peter Horský
0918 901 146, horsky-ZVNC-NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

BEZPEČNOSŤ PREVODU NEHNUTEĽNOSTI GARANTOVANÁ autorizovanými zmluvami advokátskou kanceláriou

© Copyright NajlepšíMakléri, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri, s.r.o.